Chống Thấm Mái Tôn Hiệu Quả: Giải Pháp Chuyên Sâu Từ Bạt Lót Ao Hồ

Mái tôn, với ưu điểm thi công nhanh chóng và chi phí hợp lý, là vật liệu lợp mái phổ biến trong nhiều công trình tại Việt Nam. Tuy nhiên, qua thời gian sử dụng và chịu tác động của môi trường, mái tôn thường xuyên đối mặt với tình trạng xuống cấp, hoen gỉ, thủng dột, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến không gian sống, làm việc và cả kết cấu của công trình. Vấn đề thấm dột không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hại nội thất, chập điện và ảnh hưởng đến sức khỏe con người do độ ẩm cao.

Với vai trò là chuyên gia trong lĩnh vực Địa kỹ thuật môi trường và là nguồn thông tin hàng đầu về các giải pháp bền vững như bạt lót ao hồ, chúng tôi hiểu rõ tầm quan trọng của việc lựa chọn vật liệu và phương pháp chống thấm chất lượng. Mặc dù trọng tâm của chúng tôi thường xoay quanh các dự án quy mô lớn hơn liên quan đến màng chống thấm HDPE và máy hàn nhựa trong xử lý chất thải, bãi chôn lấp rác, hay xử lý nước thải nguy hại, nguyên tắc về độ bền, khả năng ngăn chặn chất lỏng và tuổi thọ vật liệu luôn là yếu tố cốt lõi. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chia sẻ những kinh nghiệm và phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất, giúp bạn bảo vệ công trình của mình một cách tối ưu.

Nội dung chính:

• 1. Nhận biết dấu hiệu mái tôn bị thấm dột
• 2. Top 12 phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất hiện nay
  • 2.1. Xử lý mái tôn bị thủng
  • 2.2. Thay thế đinh vít rỉ sét và gia cố bằng keo
  • 2.3. Chống thấm mái tôn bị ăn mòn do thời tiết
  • 2.4. Chống thấm tại các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tôn
  • 2.5. Chống thấm mái tôn giáp tường
  • 2.6. Chống thấm khi mái tôn bị gãy sóng gây đọng nước
  • 2.7. Sử dụng keo chống thấm mái tôn chuyên dụng
  • 2.8. Sử dụng sơn chống thấm và chống nóng mái tôn
  • 2.9. Chống thấm mái tôn bằng màng dán Bitum
  • 2.10. Chống thấm mái tôn với nhựa đường
  • 2.11. Sử dụng giấy dầu chống thấm dột mái tôn
  • 2.12. Chống thấm mái tôn với Sika
• 3. Một số lưu ý quan trọng khi chống thấm dột mái tôn
• 4. Bảng giá dịch vụ chống thấm dột mái tôn mới nhất 2025

1. Nhận biết dấu hiệu mái tôn bị thấm dột

Việc phát hiện sớm tình trạng thấm dột là yếu tố then chốt để có thể xử lý kịp thời và hiệu quả, tránh những hư hại nghiêm trọng hơn cho công trình. Dưới đây là hai phương pháp đơn giản giúp bạn nhận biết và xác định chính xác vị trí mái tôn bị thấm dột.

Kiểm tra bằng mắt thường

Bạn có thể tiến hành kiểm tra mái tôn từ cả bên trong và bên ngoài công trình. Khi kiểm tra, hãy tìm kiếm những dấu hiệu rõ ràng như:

• Hoen rỉ, mục nát: Các vết ố vàng, nâu đỏ hoặc những vùng tôn bị ăn mòn nghiêm trọng.
• Lỗ thủng: Các lỗ nhỏ hoặc vết rách trên bề mặt tôn.
• Dấu hiệu nước chảy: Các vệt nước khô để lại trên trần nhà, tường, hoặc vết ố mốc.
• Màng sơn bong tróc: Lớp sơn bảo vệ trên mái tôn bị phồng rộp hoặc bong tróc.

Quan sát vào hai thời điểm: khi trời mưa (để thấy trực tiếp nước dột) và khi trời nắng to (để phát hiện các vết ố, rỉ sét dễ hơn).

Người thợ kiểm tra kỹ lưỡng các mối nối và bề mặt mái tôn để phát hiện dấu hiệu dột thấm

Kiểm tra mái tôn bằng mắt thường là bước đầu tiên để nhận biết thấm dột.

Phun nước trực tiếp lên mái tôn

Đây là phương pháp hiệu quả để xác định chính xác vị trí dột nếu không thể thấy rõ bằng mắt thường.

1. Chuẩn bị: Sử dụng vòi nước có áp lực vừa phải.
2. Thực hiện: Đặt vòi nước ở điểm cao nhất của mái tôn và cho nước chảy từ từ xuống theo các rãnh. Quan sát từ bên dưới để phát hiện các vị trí nước bắt đầu nhỏ giọt hoặc thấm qua.
3. Đánh dấu: Ngay khi phát hiện điểm dột, hãy đánh dấu lại bằng bút hoặc phấn để thuận tiện cho việc xử lý chống thấm mái tôn sau này.

Sử dụng vòi nước để kiểm tra các lỗ hổng hoặc vết rò rỉ trên bề mặt mái tôn

Dùng vòi nước kiểm tra lỗ hổng trên mái tôn để xác định vị trí dột chính xác.

2. Top 12 phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả nhất hiện nay

Tùy thuộc vào mức độ và nguyên nhân thấm dột mà chúng ta có thể áp dụng các giải pháp chống thấm mái tôn khác nhau. Điều quan trọng là phải đánh giá đúng tình trạng để lựa chọn phương pháp tối ưu. Nếu mái tôn đã quá mục nát, việc thay mới là cần thiết để đảm bảo an toàn và tuổi thọ công trình. Đối với các trường hợp hư hại nhẹ hơn, có nhiều phương pháp xử lý hiệu quả có thể áp dụng.

2.1. Xử lý mái tôn bị thủng

Sau khi xác định chính xác vị trí và kích thước lỗ thủng, bạn có thể áp dụng các cách xử lý sau:

• Đối với lỗ thủng nhỏ: Nếu lỗ thủng không lớn hơn đầu vít, chỉ cần dùng một vít lạnh mới bắn vào điểm đó, sau đó bơm keo silicon chuyên dụng để bịt kín hoàn toàn. Hoặc đơn giản hơn, bạn có thể dùng keo silicon hoặc miếng dán tự dính đắp lên lỗ thủng.
• Đối với lỗ lớn, đường rách dài:
  1. Vệ sinh bề mặt: Làm sạch khu vực xung quanh lỗ thủng hoặc vết rách trên mái tôn. Đảm bảo bề mặt khô ráo, không bụi bẩn, dầu mỡ.
  2. Chuẩn bị vật liệu: Cắt một miếng tôn hoặc vật liệu chống thấm tương thích (ví dụ, màng chống thấm tự dính) lớn hơn vùng hư hại khoảng 10cm về mỗi phía.
  3. Dán/Đắp: Dùng keo dán chuyên dụng hoặc dán miếng vá tôn lên vị trí bị rách/thủng, đảm bảo độ bám dính tốt.

Chống thấm lỗ thủng trên bề mặt mái tôn bằng miếng dán chuyên dụng

Chống thấm lỗ thủng trên mái tôn giúp ngăn chặn nước xâm nhập.

2.2. Thay thế đinh vít rỉ sét và gia cố bằng keo

Đinh vít là điểm yếu phổ biến gây thấm dột do tiếp xúc trực tiếp với nước mưa và dễ bị hoen gỉ, làm lỏng ron cao su theo thời gian.

• Tháo dỡ: Tháo bỏ các đinh vít cũ đã rỉ sét hoặc bị lỏng.
• Kiểm tra lỗ vít: Nếu lỗ vít chưa quá rộng, có thể bắn vít mới vào. Nếu lỗ vít đã rộng hoặc hư hại, bơm keo silicon vào để tạo lớp màng đàn hồi trước khi bắn vít mới.
• Gia cố: Bắn lại đinh vít mới, đảm bảo chúng được siết chặt và có ron cao su chống thấm. Sau đó, phủ thêm một lớp keo chống thấm chuyên dụng lên toàn bộ đầu vít để tăng cường hiệu quả.

Lưu ý quan trọng: Không nên tháo cùng lúc quá nhiều ốc vít để tránh làm xô lệch tấm tôn, đặc biệt khi có gió mạnh. Hãy thay thế từng ốc một và kiểm tra kỹ lưỡng sau mỗi lần thay.

Thay thế các đinh vít bị rỉ sét trên mái tôn để khắc phục tình trạng dột

Thay thế đinh vít bị hỏng trên mái tôn là giải pháp chống thấm hiệu quả.

2.3. Chống thấm mái tôn bị ăn mòn do thời tiết

Mái tôn thường xuyên phải chịu tác động của mưa axit và tia UV, dẫn đến ăn mòn và xuống cấp. Nếu không xử lý kịp thời, lớp tôn bảo vệ sẽ bị mỏng đi, tạo ra các lỗ nhỏ li ti hoặc vùng yếu, dễ gây thấm dột.

• Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc và các tạp chất trên bề mặt mái tôn bằng nước và dung dịch tẩy rửa chuyên dụng. Đảm bảo bề mặt khô hoàn toàn.
• Sơn dầu bảo vệ: Sử dụng sơn chống thấm hoặc sơn chống ăn mòn chuyên dụng cho kim loại. Phun hoặc quét đều một lớp sơn mỏng lên toàn bộ bề mặt mái tôn.

Lưu ý: Phương pháp này hiệu quả khi mái tôn chưa bị thủng lỗ. Trường hợp mái tôn đã hư hại nặng, thủng nhiều, việc thay thế bằng tấm tôn mới là lựa chọn tối ưu để đảm bảo độ bền lâu dài. Trong Địa kỹ thuật Môi trường, việc lựa chọn vật liệu có khả năng chống ăn mòn cao là cực kỳ quan trọng để duy trì tính toàn vẹn của các hệ thống bảo vệ.

Mái tôn bị hư hại nặng do tác động của thời tiết cần được xem xét thay thế

Mái tôn bị hỏng nặng do thời tiết cần được thay thế hoặc sửa chữa kịp thời.

2.4. Chống thấm tại các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tôn

Các khe tiếp giáp giữa các tấm tôn lợp chồng lên nhau là nơi dễ bị thấm dột nhất, đặc biệt khi các mối nối bị mục nát hoặc giãn nở theo thời gian.

• Bắn keo silicon: Bắn keo silicon chống thấm vào cả hai mặt của điểm tiếp giáp. Dùng lực nén để keo lan đều và lấp đầy các khe hở, sau đó đợi keo khô hoàn toàn.
• Xử lý khớp nối bị sét: Nếu khe tiếp giáp đã bị rỉ sét hoặc hở lớn, sử dụng một tấm tôn mới rộng khoảng 1m để đặt chồng lên vị trí đó. Cố định lại bằng đinh vít và keo dán chuyên dụng.

Bằng cách này, các khe hở ở vị trí tiếp giáp sẽ được bịt kín, giúp chống thấm mái tôn một cách hiệu quả.

Chống thấm khe tiếp giáp giữa các tấm mái tôn bằng keo dán chuyên dụng

Chống thấm mái tôn ở vị trí tiếp giáp đảm bảo độ kín khít.

2.5. Chống thấm mái tôn giáp tường

Nhiều ngôi nhà, đặc biệt ở khu vực thành phố, có mái tôn tiếp giáp với tường của nhà bên cạnh. Nước mưa chảy dọc theo mái tôn dễ len lỏi vào khe tiếp giáp này, gây ra thấm dột.

• Cách 1: Sử dụng keo chống thấm
  Đây là phương pháp không cần đục tường hay hàn cắt mái tôn. Keo silicon dán tôn hoặc tấm nhựa đường là những lựa chọn phổ biến. Sau khi vệ sinh sạch khe, thi công keo dán để tạo một lớp ngăn nước hiệu quả.

Sử dụng keo dán chuyên dụng để chống thấm mái tôn tại vị trí giáp tường

Dùng keo dán chống thấm mái tôn giáp tường để ngăn nước xâm nhập.

• Cách 2: Dùng xi măng hoặc vữa chống thấm
  Sử dụng vữa chống thấm hoặc xi măng có tính năng chống nước cao để trát vào khe tiếp giáp. Để đạt hiệu quả cao nhất, nếu có thể, hãy tham khảo ý kiến hàng xóm để được phép tạo độ bám dính tốt hơn giữa vữa cũ và mới.

Chống thấm vị trí tiếp giáp mái tôn và tường bằng xi măng hoặc vữa chuyên dụng

Sử dụng xi măng để chống thấm mái tôn hiệu quả tại các khe hở.

• Cách 3: Sử dụng miếng dán chống thấm kết hợp tạo lòng máng
  Kết hợp việc tạo lòng máng bằng vữa để dẫn nước, sau đó dán thêm một lớp màng chống thấm bằng khò nhiệt cao phủ bên ngoài. Lớp màng này cần rộng hơn lòng máng để đảm bảo che phủ tốt.
  Ngoài ra, các giải pháp khác bao gồm: làm máng thoát nước hứng bên dưới nếu khe hở quá rộng, xây thêm hàng gạch nằm ép trên khe hở (trường hợp kết thúc mái tôn bên dưới là xà đỡ), hoặc làm mái che phụ bên trên tường.

2.6. Chống thấm khi mái tôn bị gãy sóng gây đọng nước

Mái tôn có thể bị gãy sóng do va đập, dẫm đạp hoặc vật nặng rơi xuống, tạo thành các vùng trũng gây đọng nước và dẫn đến thấm dột, thậm chí đứt gãy nếu không xử lý kịp thời.

• Sử dụng vít khoan và dây kẽm:
  1. Định vị: Tại vị trí sóng tôn bị gãy, dùng đinh vít khoan vào sóng tôn.
  2. Kéo nắn: Dùng dây kẽm cột vào vít và kéo từ từ, nhẹ nhàng để nắn sóng tôn trở về hình dạng ban đầu.
  3. Gia cố: Nếu có dấu hiệu thấm dột, tiếp tục thực hiện các biện pháp chống thấm bằng keo hoặc sơn.

Lưu ý: Tránh dẫm đạp lên vị trí tôn đã bị gãy để không làm biến dạng thêm.

2.7. Sử dụng keo chống thấm mái tôn chuyên dụng

Keo chống thấm là vật liệu được ưa chuộng nhờ những ưu điểm vượt trội sau:

• Thành phần: Thường cấu tạo từ silicone hoặc gốc polymer cải tiến, phủ lớp sợi thủy tinh, mang lại hiệu quả chống thấm mái tôn tuyệt đối và không lão hóa theo thời gian.
• Độ bám dính: Khả năng kết dính tốt với nhiều loại vật liệu như bê tông, gỗ, thép, đá, mái tôn.
• Độ đàn hồi: Cao, giúp bề mặt mái tôn chịu được sự co giãn do thay đổi nhiệt độ mà không gây nứt.
• Độ bền: Thời gian sử dụng lâu dài, có thể lên đến 5 – 10 năm.

Sử dụng keo chống thấm chuyên dụng để sửa chữa và bịt kín các vết nứt trên mái tôn

Dùng keo chống thấm mái tôn giúp khắc phục nhanh các vết nứt và lỗ thủng.

Quy trình chống thấm dột mái tôn bằng keo:

1. Chuẩn bị bề mặt:
   • Vệ sinh sạch sẽ khu vực cần thi công, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc.
   • Dùng giấy nhám đánh bóng bề mặt (đối với tôn, gỗ, thép) để tăng độ bám dính. Đảm bảo khu vực cần dán keo khô ráo hoàn toàn.
2. Trộn keo: Trộn đều keo chống thấm và thêm 5% xăng theo tỷ lệ tổng trọng lượng keo cần sử dụng (nếu là keo 2 thành phần hoặc keo cần pha loãng).
3. Quét keo:
   • Quét một lớp keo đầu tiên lên bề mặt mái tôn bằng con lăn với tỷ lệ khoảng 0,4kg/m².
   • Dán lớp lưới thủy tinh (nếu có) lên lớp keo ở các vị trí cần gia cường, như mép nối của hai mái tôn.
   • Quét thêm một lớp keo thứ hai với tỷ lệ khoảng 0,6kg/m² và để khô tự nhiên.

Lưu ý: Tránh trộn quá nhiều keo mà không sử dụng hết trong 20-25 phút để đảm bảo chất lượng. Sau khi sử dụng, đậy kín nắp thùng để bảo quản keo hiệu quả.

2.8. Sử dụng sơn chống thấm và chống nóng mái tôn

Sơn chống thấm và chống nóng là giải pháp được nhiều người lựa chọn nhờ các ưu điểm:

• Chi phí: Giá thành hợp lý, kết hợp đồng thời khả năng chống thấm và chống nóng.
• Thi công: Đơn giản, dễ thực hiện.
• Thẩm mỹ: Tính thẩm mỹ cao, đa dạng màu sắc.
• Độ bền: Mang lại hiệu quả lâu dài.

Cách thức thực hiện:

• 1/ Mái Tôn Mới:
  • Làm sạch bề mặt mái tôn bằng vòi xịt nước, loại bỏ bụi bẩn.
  • Sơn trực tiếp lên mái theo định lượng và hướng dẫn của nhà sản xuất.
  • Sơn từ 2 đến 3 lớp tùy thuộc vào mục đích sử dụng, đảm bảo mỗi lớp cách nhau khoảng 3 tiếng để khô.
• 2/ Mái Tôn Cũ (Đã Rỉ Sét):
  • Sử dụng giấy nhám hoặc bàn chải sắt để làm nhẵn và loại bỏ rỉ sét trên bề mặt.
  • Sơn phủ 3 lớp lên bề mặt, mỗi lớp cách nhau 3 tiếng để khô.

Phương pháp sơn chống thấm và chống nóng cũng có thể áp dụng cho sàn mái bê tông hoặc mái ngói, mang lại hiệu quả tương tự.

Sơn chống thấm và chống nóng mái tôn, giúp tăng tuổi thọ và giảm nhiệt độ bên dưới

Chống thấm và chống nóng cho mái tôn giúp bảo vệ công trình toàn diện.

2.9. Chống thấm mái tôn bằng màng dán Bitum

Màng dán Bitum là vật liệu quen thuộc trong các công trình chống thấm, được đánh giá cao khi chống thấm mái tôn nhờ:

• Độ bám dính: Tốt, tăng cường chất lượng và hiệu quả thi công.
• Độ dày: Cao, trung bình từ 3 – 5mm, đảm bảo khả năng chống chịu nước cực tốt.
• Thi công: Nhanh chóng, đơn giản và hiệu quả.

Chống thấm mái tôn bằng màng dán Bitum, giải pháp hiệu quả cho bề mặt lớn

Chống thấm mái tôn bằng màng dán bitum giúp tạo lớp bảo vệ bền vững.

Quy trình thi công chống thấm dột mái tôn bằng màng dán Bitum:

1. Chuẩn bị bề mặt: Đo kích thước vị trí cần chống thấm để chuẩn bị vật tư. Vệ sinh và làm sạch bề mặt mái tôn, đảm bảo khô ráo, không bụi bẩn.
2. Thi công màng dán:
   • Sử dụng máy khò nhiệt (hoặc khò bằng gas) để làm nóng chảy lớp màng Bitum.
   • Hơ nóng phần diện tích bề mặt thi công, sau đó dán phần màng đã được khò nóng vào.
   • Thao tác nhanh và đều tay để lớp màng Bitum chảy ra và bám dính tốt trên bề mặt.

Lưu ý thi công:

• Thi công mặt ngang trước rồi mới đến mặt đứng.
• Phải chồng mép theo đúng yêu cầu của vật liệu (biên độ chồng mí khoảng 0,5m).
• Bảo quản vật liệu: Để vật liệu thẳng đứng, tránh dập, trong khu vực khô ráo, thoáng mát, tránh tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng để duy trì chất lượng.

2.10. Chống thấm mái tôn với nhựa đường

Nhựa đường là một trong những cách chống thấm mái tôn truyền thống nhưng vẫn rất hiệu quả:

• Thi công: Dễ dàng thực hiện.
• Bám dính: Khả năng bám dính cực tốt.
• Hiệu quả chống thấm: Cao, đảm bảo khả năng chống thấm tuyệt đối.
• Chịu nhiệt: Có thể chịu được nhiệt độ cao và thấp khác nhau.
• Chi phí: Rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng.

Chống thấm mái tôn sử dụng nhựa đường, phương pháp truyền thống nhưng hiệu quả

Chống thấm mái tôn với nhựa đường, một giải pháp bền vững.

Quy trình chống thấm:

1. Chuẩn bị bề mặt: Lau chùi bề mặt cho khô và sạch.
2. Thi công nhựa đường:
   • Đun sôi một lượng nhựa đường vừa đủ.
   • Dùng chổi cọ hoặc gáo múc để trải đều nhựa đường lên các vị trí bị thấm dột.
   • Sau khi trải nhựa đường, áp thêm tấm dán bằng nhựa (đối với những lỗ thủng lớn).
3. Làm khô: Đợi bề mặt khô (thường khoảng 3 tiếng), nhựa đường sẽ đông kết lại và tạo thành lớp chống thấm tối ưu.

Một số lưu ý khi chống thấm dột mái tôn bằng nhựa đường:

• Nếu sử dụng tấm dán nhựa đường, phải dán thẳng hàng và không để cuộn nếp. Dán các vạt bên, vạt cuối lần lượt chồng lên nhau 10 cm, 15 cm. Các vị trí giao với tường thì phải dán lên tường 15cm.
• Gia cố thêm các điểm yếu như chân tường giao với sàn, cổ ống thoát nước, khe lún bằng lớp primer gốc nhựa đường.
• Nên thi công trong thời tiết nắng nóng vì nó sẽ mang lại hiệu quả tốt nhất, giúp nhựa đường nhanh khô và không gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

2.11. Sử dụng giấy dầu chống thấm dột mái tôn

Giấy dầu chống thấm tự dính là sự kết hợp giữa hỗn hợp nhựa cao phân tử polymer và hỗn hợp Bitum, mang lại nhiều ưu điểm:

• Chịu nhiệt: Tốt, khả năng co giãn cao.
• Kháng nước: Không bị thấm nước.
• Ổn định: Có công dụng và tính năng ổn định.
• Thích ứng: Khả năng thích ứng cao với các loại môi trường khác nhau.
  Để tìm hiểu thêm về loại vật liệu này, bạn có thể tham khảo bài viết về giấy dầu chống thấm mái tôn.

Chống thấm mái tôn bằng giấy dầu tự dính, một phương pháp hiện đại và hiệu quả

Chống thấm mái tôn bằng giấy dầu, mang lại hiệu quả cao và bền bỉ.

Quy trình thi công:

1. Làm sạch bề mặt: Loại bỏ các tạp chất, đảm bảo bề mặt không ẩm mốc, bong tróc sơn, và kết cấu chắc chắn trước khi thi công.
2. Sơn lót: Tạo sự kết dính bằng cách sơn lót lớp phủ lên bề mặt. Vệ sinh các lớp bụi bẩn còn sót lại cho sạch sẽ.
3. Trải màng chống thấm: Trải tấm màng chống thấm lên mái tôn và căn chỉnh sao cho màng không bị lệch.
4. Dán màng: Bóc lớp màng silicon bảo vệ đi, sau đó dán màng. Nên dán tì vào bề mặt để tăng độ bám dính cho lớp màng. Tiến hành dán từ giữa ra hai mép, rồi dùng con lăn để giúp cho bề mặt tăng độ bám dính, đồng thời loại bỏ không khí mắc kẹt.
5. Tráng lớp xi măng: Tráng lớp xi măng cố định có độ dày từ 20 đến 50mm để bảo vệ cho lớp màng chống dính.

Lưu ý khi thi công: Với công trình ít tiếp xúc nước nhưng vào mùa mưa lại xuất hiện tình trạng thấm nước, nên sử dụng loại giấy dầu chống thấm đốt nóng. Mặc dù thi công sẽ hơi khó khăn nhưng những ưu điểm mang lại rất hiệu quả.

2.12. Chống thấm mái tôn với Sika

Chống thấm Sika là phương pháp quen thuộc trong các quy trình chống thấm sàn mái bê tông và cũng được sử dụng hiệu quả để chống thấm mái tôn.

• Ưu điểm của Sika:
  • Thẩm thấu sâu: Khả năng thẩm thấu sâu, tăng độ bền công trình.
  • Chi phí: Giá thành hợp lý.
  • Ứng dụng rộng: Dùng được ở nhiều loại công trình khác nhau.
  • Thích nghi: Thích nghi với hầu hết các điều kiện thời tiết.
    Để biết thêm về ứng dụng của Sika, bạn có thể xem thêm về chống thấm mái bê tông bằng Sika.

Chống thấm mái tôn bằng Sika, một thương hiệu uy tín trong ngành chống thấm

Chống thấm mái tôn bằng Sika, giải pháp chuyên nghiệp và bền bỉ.

Quy trình chống thấm mái tôn với Sika:

1. Xử lý lỗ thủng, biến dạng: Tại vị trí tôn bị thủng, biến dạng, làm sạch bề mặt bằng cách đánh tẩy gỉ, thổi hết bụi, lau khô. Sau đó, dán lỗ thủng, vết nứt bằng màng dán Sika Multiseal gốc Bitum có 4 lớp, phôi nhôm tự dính.
2. Xử lý mũ đinh: Tại vị trí mũ đinh, cũng cần làm sạch bụi bẩn, rỉ sét. Tiến hành trát trét sau đó dùng keo Sikaflex 11FC gốc PU để kết dính, đảm bảo bịt kín hoàn toàn.

Mặc dù các bước có vẻ đơn giản, việc thi công Sika đòi hỏi kinh nghiệm chuyên môn để đảm bảo hiệu quả tối ưu.

Lưu ý khi chống thấm bằng Sika: Luôn sử dụng bao tay và đồ bảo hộ để tránh tiếp xúc trực tiếp với Sika. Nếu bị bắn vào mắt hay bộ phận nhạy cảm, cần rửa sạch ngay lập tức với nước và đến gặp bác sĩ để được hỗ trợ.

3. Một số lưu ý quan trọng khi chống thấm dột mái tôn

Để đảm bảo hiệu quả và tuổi thọ cho việc chống thấm mái tôn, hãy chú ý những điểm sau:

• Lựa chọn vật liệu chất lượng: Ngay từ khi xây dựng, hãy ưu tiên sử dụng tôn chất lượng cao và thi công lắp đặt đúng kỹ thuật để có một mái tôn chống thấm bền vững.
• Kiểm tra định kỳ: Thường xuyên kiểm tra mái tôn để kịp thời phát hiện và thay thế, gia cố các vị trí đinh vít bị lỏng, hoen gỉ, hoặc các hư hại nhỏ khác.
• Bảo vệ mái tôn: Sử dụng bao cát bảo vệ tôn trong mùa mưa bão để tránh tốc mái. Đồng thời, cắt tỉa những cành cây lớn ngay trên mái tôn để tránh gãy đổ gây hư hại.
• Xử lý kịp thời: Khi phát hiện mái tôn bị thấm dột, hãy chọn phương pháp phù hợp và tiến hành thi công đúng kỹ thuật càng sớm càng tốt.
• Chống thấm chủ động: Nên thực hiện chống thấm dột mái tôn ngay từ khi mới lắp đặt bằng cách sơn dầu, dán màng chống thấm, hoặc các vật liệu chống thấm mái bê tông tương tự cho mái tôn để đạt hiệu quả cao nhất và kéo dài tuổi thọ công trình.

4. Bảng giá dịch vụ chống thấm dột mái tôn mới nhất 2025

Để có cái nhìn tổng quan về chi phí và lựa chọn phương án tối ưu cho việc lợp mái tôn chống thấm của bạn, hãy tham khảo bảng giá dịch vụ chống thấm dột mái tôn mới nhất 2025 dưới đây. Bảng giá này được tổng hợp và đánh giá dựa trên mức giá thị trường hiện tại.

Bài viết này đã cung cấp những phương pháp chống thấm dột mái tôn và lợp mái tôn chống thấm hiệu quả, được nhiều người tin dùng. Với chuyên môn sâu về Địa kỹ thuật môi trường và các giải pháp ngăn chặn chất lỏng như bạt lót ao hồ, chúng tôi luôn khuyến nghị việc lựa chọn vật liệu và phương pháp thi công phù hợp để đảm bảo sự bền vững cho mọi công trình. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến chống thấm hoặc cần tư vấn chi tiết hơn, đừng ngần ngại liên hệ với các chuyên gia để được hỗ trợ.

Hotline: 0909 899 247