Chống Thấm Nền Vệ Sinh là một yếu tố quan trọng hàng đầu cần được quan tâm ngay từ giai đoạn xây dựng để bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những tác hại do thấm dột gây ra. Nếu không có biện pháp chống thấm hiệu quả, nhà vệ sinh có thể trở thành nguồn gốc của nhiều vấn đề phiền toái, ảnh hưởng đến sinh hoạt, thẩm mỹ và thậm chí là sức khỏe của các thành viên trong gia đình.
Bài viết này, được cung cấp bởi các chuyên gia từ lĩnh vực địa kỹ thuật môi trường, sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết nhất về nguyên nhân gây thấm dột, tác hại của nó, và quan trọng hơn là các giải pháp chống thấm nền vệ sinh hiệu quả, triệt để, giúp bạn bảo vệ ngôi nhà của mình một cách tốt nhất.
Nguyên Nhân và Tác Hại Khôn Lường của Thấm Dột Nền Vệ Sinh
Tình trạng thấm dột nhà vệ sinh là một vấn đề phổ biến, xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau:
- Thi công ẩu, thiếu kỹ lưỡng: Quá trình đổ bê tông sàn không được xử lý kỹ, hoặc việc thi công chống thấm không đúng kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng.
- Hệ thống ống dẫn nước gặp sự cố: Rò rỉ, vỡ ống nước là nguyên nhân hàng đầu gây thấm dột.
- Sử dụng không đúng cách: Sàn nhà vệ sinh thường xuyên bị ứ đọng nước, nước thẩm thấu qua các mạch gạch và tích tụ dưới sàn bê tông.
- Thiết kế và xây dựng sai kỹ thuật: Lắp đặt bồn cầu, thiết bị vệ sinh không đúng cách, hoặc kết cấu bê tông bị lún, chất lượng kém.
- Thấm dột từ các khu vực khác: Tường nhà, sân thượng, sàn mái bị thấm mà không được sửa chữa kịp thời cũng có thể gây ảnh hưởng đến nhà vệ sinh.
- Mạch gạch bị hở: Các mạch gạch ở nền nhà vệ sinh bị bong tróc, tạo khe hở cho nước ngấm xuống.
- Thiết bị vệ sinh hư hỏng: Bồn cầu, vòi nước bị rò rỉ, chảy nước.
Sơ đồ chống thấm nhà vệ sinh
Những tác hại do thấm dột nhà vệ sinh gây ra không hề nhỏ:
- Xuống cấp công trình: Thấm dột làm công trình nhanh chóng xuống cấp, ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà.
- Mất thẩm mỹ: Rêu mốc, vết ố vàng xuất hiện, gây mất thẩm mỹ cho không gian.
- Mùi hôi khó chịu: Môi trường ẩm ướt tạo điều kiện cho vi khuẩn phát triển, gây ra mùi hôi khó chịu.
- Nguy cơ bệnh tật: Môi trường ẩm thấp là nơi lý tưởng cho nấm mốc và vi khuẩn sinh sôi, gây ra các bệnh về da, hô hấp.
- Tốn kém chi phí sửa chữa: Việc sửa chữa thấm dột tốn kém hơn rất nhiều so với việc thực hiện chống thấm ngay từ đầu.
Do đó, việc chống thấm nền vệ sinh ngay từ giai đoạn thiết kế và xây dựng là vô cùng quan trọng.
6 Giải Pháp Chống Thấm Nền Vệ Sinh Hiệu Quả, Triệt Để
Dưới đây là 6 phương pháp thi công chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả, được các chuyên gia khuyên dùng, từ việc sử dụng các loại vật liệu chống thấm phổ biến đến các giải pháp công nghệ cao:
1. Chống Thấm Nền Vệ Sinh Bằng Sơn KOVA
Sơn chống thấm Kova là một lựa chọn phổ biến nhờ khả năng ngăn chặn sự thấm nước hiệu quả. Sản phẩm được tổng hợp từ Acrylonitrile và Alkylsiloxan, an toàn cho người sử dụng.
Ưu điểm:
- Độ bền cao, chịu mài mòn tốt.
- Bám dính tốt, đảm bảo sức khỏe người sử dụng.
Quy trình thi công:
- Làm sạch bề mặt: Tạo độ ẩm cho sàn, loại bỏ chỗ gồ ghề, trám vết nứt.
- Thi công chống thấm: Pha trộn Kova chống thấm với xi măng (1kg xi/10L Kova), phủ đều 2-3 lớp, chờ 12 tiếng trước khi cán nền, lát gạch.
Sơn Kova phù hợp với nhiều khu vực như nhà tắm, tường nhà, sàn nhà…
2. Chống Thấm Nền Vệ Sinh Bằng Sika Latex
Sika Latex là vật liệu chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến, hai thành phần, được sử dụng rộng rãi trong chống thấm nhà vệ sinh.
Sika chống thấm
Ưu điểm:
- Khả năng thẩm thấu và liên kết bề mặt cực tốt.
- Thi công nhanh chóng, dễ dàng.
Quy trình thi công:
- Vệ sinh bề mặt: Loại bỏ bê tông, gạch vụn, làm sạch bề mặt.
- Làm ẩm bề mặt: Dùng nước lăn lên sàn bê tông.
- Thi công chống thấm: Trộn đều hai thành phần (1 nước : 4 bột), quét đều ít nhất 2 lớp, chờ 2-3 tiếng cho khô.
Ngoài ra, Sika còn được dùng để chống thấm hố pit, sàn mái, chống thấm sân thượng, tầng hầm, chống thấm ngược.
3. Chống Thấm Nền Vệ Sinh Bằng Sợi Thủy Tinh
Lưới chống thấm sợi thủy tinh là vật liệu mới, có khả năng tăng cường chống thấm, chống nứt và kết dính cho bề mặt.
Ưu điểm:
- Gọn nhẹ, dễ thi công.
- Giá thành rẻ.
- Tăng khả năng chịu đựng.
Quy trình thi công:
- Phủ lớp cách nhiệt: Cán lớp vữa xi măng mỏng, phủ lưới thủy tinh, cán thêm lớp vữa mỏng.
- Lớp bảo vệ: Cán hồ phủ mặt, ốp gạch hoàn thiện.
Lưu ý: Đeo găng tay bảo hộ khi tiếp xúc với lưới và bông thủy tinh để tránh kích ứng da.
4. Chống Thấm Nền Vệ Sinh Bằng Màng Khò Nóng
Màng khò nóng là loại màng chống thấm dẻo, sản xuất từ bitum và polyme, có khả năng chịu nhiệt và chống thấm cao.
Ưu điểm:
- Độ phủ chống thấm cao, tuyệt đối không thấm nước.
- Không cần cán gạch bảo vệ.
Quy trình thi công:
- Chuẩn bị mặt bằng: Vệ sinh sạch sẽ, bằng phẳng.
- Quét keo lót: Quét keo linh cốt toàn bộ bề mặt, chờ 30-60 phút cho khô.
- Phủ lớp màng nóng: Dùng đèn khò nung nóng màng và keo, hàn kín các mối nối.
- Phủ lớp bảo vệ: Cán lớp vữa bảo vệ màng.
Lưu ý: Tránh làm rách màng khi di chuyển hoặc thi công nếu chưa có lớp bảo vệ.
5. Sơn Chống Thấm Nền Vệ Sinh Epoxy
Sơn Epoxy là loại sơn hai thành phần gốc nhựa epoxy, giúp giảm ăn mòn bê tông, tạo lớp sơn cứng, bóng, bám dính tốt và chống thấm nước.
Sơn epoxy
Ưu điểm:
- Khả năng chống thấm nước hoàn toàn.
Quy trình thi công:
- Vệ sinh bề mặt: Xả nhám, chà sạch bề mặt.
- Sơn sàn: Sơn 2 lớp chống thấm (keo epoxy kết hợp hợp chất chống thấm Epoxy), mỗi lớp cách nhau 6 tiếng. Sau 24 tiếng, sơn lót (không dùng sơn gốc nước).
Phương pháp này rất phù hợp để chống thấm cho nhà vệ sinh.
6. Dùng Keo Chống Thấm Nền Vệ Sinh
Keo chống thấm là hợp chất silicon đàn hồi, chịu được thời tiết khắc nghiệt và môi trường ẩm ướt.
Ưu điểm:
- Độ bền tốt, bám dính trên mọi bề mặt.
- Làm biến mất các vết nứt.
Quy trình thi công:
- Bắn keo: Xác định vị trí nứt, dùng máy bắn keo vào các đường nứt.
- Vệ sinh và hoàn thiện: Bả, sơn phủ hoàn thiện (chờ 7 ngày keo khô hoàn toàn).
Phương pháp này phù hợp với trần nhà vệ sinh bị nứt, tuy nhiên chi phí cao hơn so với các vật liệu khác.
Bảng Giá Tham Khảo Dịch Vụ Chống Thấm Nền Vệ Sinh
Giá thi công chống thấm phụ thuộc vào vật liệu và biện pháp thi công. Để có báo giá chi tiết, bạn nên liên hệ để khảo sát thực tế.
Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Hạng mục chống thấm | Vật liệu chống thấm | Xuất xứ | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|---|
| Nhà vệ sinh | Sika Latex – TH | Việt Nam | 150.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Flintkote | 155.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng lỏng gốc Polyurethane | Mais Polymer | 280.000 |
| Nhà vệ sinh | Sika Top Seal – 107 2 thành phần | Việt Nam | 180.000 |
| Nhà vệ sinh | Sika Maxbon | Singapore | 180.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | Italia | 175.000 |
| Sân vườn, Ban công | Sika chống thấm gốc Polyurethane – Mriseal | Singapore | 275.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | Italia | 185.000 |
| Nhà vệ sinh | Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi | Membrane | 155.000 |
| Chống thấm Sàn mái | Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt | Italia | 230.000 |
| Sàn mái | Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt | Italia | 210.000 |
| Sàn mái | Chống thấm sàn mái bằng Sika latex + Sika Membrane | Việt Nam | 200.000 |
| Sàn mái | Sika gốc xi măng Basf sell | Singapore | 155.000 |
| Ô cửa | Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ | Italia | 115.000 |
| Chống thấm tường | Chống thấm tường bằng KOVA | Việt Nam | 170.000 |
| Cổ ống | Cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót | Hàn Quốc | 145.000 |
| Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex 1 | Anh | 110.000 | |
| Phòng vệ sinh cũ | Chống thấm trọn gói phòng vệ sinh cũ | 2.250.000 |
Kết Luận
Chống thấm nền vệ sinh là một công việc quan trọng, đòi hỏi sự tỉ mỉ và kỹ thuật cao. Việc lựa chọn phương pháp và vật liệu phù hợp sẽ giúp bạn bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác hại của thấm dột, tiết kiệm chi phí sửa chữa và đảm bảo một không gian sống thoải mái, an toàn cho cả gia đình. Hãy liên hệ với các chuyên gia chống thấm uy tín để được tư vấn và thi công một cách tốt nhất.