Giải Pháp Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Hiệu Quả Triệt Để: Bảo Vệ Ngôi Nhà Bạn

Chống Thấm Sàn Nhà Tắm là một trong những hạng mục thiết yếu và quan trọng bậc nhất trong quá trình xây dựng hoặc cải tạo công trình. Khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, độ ẩm cao, nếu không được xử lý chống thấm đúng kỹ thuật và triệt để ngay từ đầu, sàn nhà tắm bị thấm là điều khó tránh khỏi. Tình trạng này không chỉ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, mất mỹ quan mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về sức khỏe và sự bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày của gia đình bạn.

Để giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này và tìm ra giải pháp tối ưu, bài viết dưới đây sẽ đi sâu phân tích các nguyên nhân, tác hại và đặc biệt là tổng hợp những phương pháp chống thấm sàn nhà tắm hiệu quả, tiên tiến nhất hiện nay.

Nguyên Nhân Và Tác Hại Của Tình Trạng Sàn Nhà Tắm Bị Thấm Dột

Sàn nhà tắm bị thấm dột là một vấn đề phổ biến nhưng gây ra nhiều phiền toái. Việc xác định rõ nguyên nhân sẽ giúp chúng ta lựa chọn phương pháp xử lý phù hợp và hiệu quả nhất.

Các nguyên nhân chính dẫn đến sàn nhà tắm bị thấm:

• Thi công ban đầu không đúng kỹ thuật: Đây là nguyên nhân hàng đầu. Trong quá trình đổ bê tông sàn nhà tắm, nếu không được xử lý kỹ, không được chống thấm đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng ngay từ đầu sẽ dẫn đến tình trạng thấm dột chỉ sau một thời gian ngắn sử dụng.
• Hệ thống cấp thoát nước bị sự cố: Ống dẫn nước bị vỡ, rò rỉ tại các mối nối, hoặc tắc nghẽn cục bộ bên dưới lớp sàn bê tông là thủ phạm chính gây ra tình trạng ngấm nước liên tục.
• Nước đọng thẩm thấu qua bề mặt: Sàn nhà tắm thường xuyên ẩm ướt, nước có thể thẩm thấu dần qua các mạch lát nền bị hở, xuống lớp vữa và tích tụ dưới sàn bê tông.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh sai kỹ thuật: Việc lắp đặt bồn cầu, lavabo, hay các thiết bị vệ sinh khác không đúng cách có thể tạo ra khe hở, khiến nước xả tràn ra và thấm xuống nền nhà tắm.
• Kết cấu bê tông xuống cấp: Sàn bê tông bị lún, nứt do chất lượng kém, đan thép thưa không đúng tiêu chuẩn hoặc do quá trình sử dụng lâu dài cũng là yếu tố gây thấm dột.
• Ảnh hưởng từ các khu vực lân cận: Tường nhà, sân thượng, hoặc sàn mái bị thấm mà không được sửa chữa kịp thời cũng có thể lan xuống và khiến sàn nhà tắm bị ảnh hưởng.
• Mạch gạch nền bong tróc: Các mạch gạch lát nền nhà tắm bị bong, nứt tạo ra kẽ hở cho nước dễ dàng ngấm xuống.
• Thiết bị vệ sinh hư hỏng: Vòi nước, sen tắm, hay các thiết bị khác bị chảy nước do hư hỏng cũng góp phần làm tăng độ ẩm và nguy cơ thấm dột.

Tác hại nghiêm trọng của sàn nhà tắm bị thấm dột:

• Giảm tuổi thọ và xuống cấp công trình: Nước thấm dột kéo dài sẽ làm ăn mòn cốt thép, gây suy yếu kết cấu bê tông, khiến công trình nhanh chóng xuống cấp.
• Mất thẩm mỹ và gây mùi khó chịu: Rêu mốc, nấm mốc xuất hiện trên tường, trần, sàn nhà tắm do ẩm ướt, tạo ra mùi hôi khó chịu và làm mất đi vẻ đẹp của không gian.
• Ảnh hưởng đến sức khỏe: Môi trường ẩm ướt là điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, tiềm ẩn nguy cơ gây các bệnh về hô hấp, dị ứng da cho người sử dụng.
• Tăng chi phí sửa chữa: Nếu không xử lý kịp thời, tình trạng thấm dột sẽ trở nên nghiêm trọng hơn, đòi hỏi chi phí sửa chữa, trùng tu tốn kém và phức tạp hơn rất nhiều trong tương lai.

Các vị trí trên sàn nhà tắm dễ gây thấm nhất:

• Chân tường tiếp giáp giữa tường đứng và sàn nhà tắm: Đây là khu vực thường xuyên chịu tác động của nước và dễ hình thành các khe hở.
• Cổ ống xuyên sàn: Các vị trí như cổ ống thoát sàn, ống cấp nước là nơi dễ bị rò rỉ nếu không được sika chống thấm cổ ống kỹ lưỡng ngay từ đầu.
• Các vết nứt trên bề mặt sàn bê tông: Dù là vết nứt nhỏ, chúng cũng có thể trở thành đường dẫn nước xuống phía dưới.

Các Phương Pháp Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Hiệu Quả Triệt Để

Có nhiều phương án thi công chống thấm sàn nhà tắm, từ lúc xây dựng cho đến khi gặp hiện tượng bị thấm. Phương án tốt nhất mang lại hiệu quả lâu dài và tiết kiệm chi phí nhất là thực hiện chống thấm sàn nhà tắm ngay từ khi xây dựng công trình.

1. Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Bằng Sơn KOVA

Chất chống thấm Kova là sản phẩm được tổng hợp từ Acrylonitrile và Alkylsiloxan, có tác dụng ngăn chặn sự thấm nước rất hiệu quả, đặc biệt phù hợp cho khu vực nhà tắm.

Alt: Quy trình thi công chống thấm sàn nhà tắm hiệu quả tại TPHCM

Ưu điểm của sơn chống thấm Kova:

• Độ bền cao, khả năng chịu mài mòn tốt và độ bám dính vượt trội.
• An toàn cho sức khỏe người sử dụng.

Quy trình thi công chống thấm sàn nhà tắm Kova:

• Bước 1: Làm sạch và chuẩn bị bề mặt: Đảm bảo bề mặt sàn nhà tắm cần chống thấm sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất. Tạo độ ẩm cho mặt sàn để đảm bảo độ bám dính tốt nhất. Xử lý các chỗ gồ ghề và trám trét các vết nứt nếu có.
• Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm: Pha trộn Kova chống thấm với xi măng theo tỉ lệ khuyến nghị (thường là 1kg xi/10L Kova) và khuấy đều. Dùng con lăn hoặc cọ phủ đều lên bề mặt ít nhất là 2 đến 3 lớp, mỗi lớp cách nhau khoảng 12 tiếng để đảm bảo khô hoàn toàn trước khi tiến hành cán nền và lát gạch men.

2. Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Với Sika Latex

Sika chống thấm là vật liệu chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến, hai thành phần, được sử dụng rộng rãi và rất hiệu quả cho việc chống thấm nhà vệ sinh nói chung và sàn nhà tắm nói riêng.

Alt: Vật liệu Sika Latex chuyên dụng cho chống thấm sàn nhà tắm

Ưu điểm của chống thấm sàn nhà tắm bằng Sika:

• Khả năng thẩm thấu bề mặt tường và sàn cực tốt, tạo màng liên kết chặt chẽ.
• Thi công nhanh chóng, dễ dàng sử dụng mà không yêu cầu tay nghề quá cao.

Quy trình thi công chống thấm sàn nhà tắm bằng Sika:

• Bước 1: Dọn dẹp và vệ sinh bề mặt sàn: Loại bỏ các cụm bê tông, gạch dư thừa, dùng máy đánh mài hoặc bàn chải để làm sạch bề mặt bê tông, đảm bảo phẳng và không bám bụi.
• Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm:
  • Làm ẩm bề mặt nền: Dùng nước lăn hoặc phun lên sàn bê tông để tạo độ ẩm cần thiết, giúp vật liệu bám dính tốt hơn.
  • Thi công chống thấm sàn vệ sinh: Trộn đều hai thành phần của Sika Latex theo tỉ lệ 1 phần nước 4 phần bột (hoặc theo hướng dẫn của nhà sản xuất) trong khoảng 3 đến 5 phút. Dùng chổi hoặc cọ quét phủ đều trên bề mặt ít nhất 2 lớp, chờ 2 đến 3 tiếng để đảm bảo lớp trước đã khô hẳn.
• Ngoài chống thấm sàn nhà tắm, Sika còn phù hợp với nhiều công trình khác như sàn mái, sân thượng, tầng hầm, v.v.

3. Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Bằng Lưới Thủy Tinh

Lưới chống thấm nhà vệ sinh hay bông thủy tinh là vật liệu khá mới mẻ, có khả năng tăng cường chống thấm, chống nứt sàn cho nhiều hạng mục, giúp kết dính và bảo vệ bề mặt hiệu quả.

Ưu điểm khi sử dụng lưới thủy tinh chống thấm sàn nhà tắm:

• Gọn nhẹ, dễ thi công, giá thành phải chăng, tăng khả năng chịu đựng và chống nứt cho lớp vữa.

Quy trình chống thấm sàn nhà tắm bằng lưới thủy tinh:

• Bước 1: Phủ lớp cách nhiệt (lớp lót): Cán một lớp vữa xi măng mỏng đều lên bề mặt sàn. Phủ một lớp lưới thủy tinh lên trên. Tiếp tục cán một lớp vữa mỏng nữa để cố định lưới.
• Bước 2: Lớp bảo vệ: Cán hồ phủ mặt và tiến hành ốp gạch hoàn thiện.
• Lưu ý: Khi tiếp xúc với lưới và bông thủy tinh, nhớ mang theo găng tay bảo hộ vì chúng rất dễ gây kích ứng da, mẩn ngứa.
• Ngoài ra, phương pháp bọc phủ composite hay còn gọi là chống thấm composite FRP tiên tiến nhất hiện nay cũng rất hiệu quả cho các bề mặt cần độ bền cao. (Liên kết nội bộ: màng thủy tinh chống thấm)

4. Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Bằng Màng Khò Nóng Bitum

Màng khò nóng chống thấm là loại màng chống thấm dẻo được sản xuất từ hỗn hợp giàu bitum và hợp chất polyme, có khả năng chịu nhiệt và khả năng chống thấm cao.

Ưu điểm của màng khò nóng chống thấm sàn nhà tắm:

• Độ phủ chống thấm cao, đảm bảo chống thấm nước tuyệt đối.
• Không cần phải cán gạch để bảo vệ ngay lập tức, giúp tiết kiệm thời gian và công sức.

Quy trình chống thấm sàn nhà tắm bằng màng khò nóng:

• Bước 1: Chuẩn bị mặt bằng: Vệ sinh mặt bằng sàn nhà tắm sao cho bằng phẳng, sạch sẽ nhất.
• Bước 2: Quét keo linh cốt (Flintkot): Quét đều keo linh cốt toàn bộ bề mặt cần chống thấm. Chờ khoảng 30 phút đến 60 phút để keo có thể khô vừa phải.
• Bước 3: Phủ lớp màng nóng: Tiến hành dùng đèn khò nung cho lớp màng và keo nóng lên, sau đó dán chặt vào nhau. Sau đó, tiến hành hàn giữa các mối nối của màng để tạo thành một lớp chống thấm liền mạch.
• Bước 4: Phủ lớp bảo vệ màng: Cán một lớp vữa lên trên lớp màng để bảo vệ bề mặt không bị rách trong quá trình thi công tiếp theo.
• Lưu ý: Nếu chưa cán lớp hồ gạch bảo vệ, không được phép để màng bị rách trong quá trình di chuyển hay thi công các hạng mục khác.

5. Sơn Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Epoxy

Sơn epoxy là loại sơn hai thành phần, gốc nhựa epoxy, nổi tiếng với khả năng làm giảm sự ăn mòn của bê tông. Ngoài ra, sơn epoxy tạo ra một lớp cứng, có độ bóng cực cao và độ bám dính tuyệt vời, chống thấm nước rất tốt.

Alt: Ứng dụng sơn Epoxy trong chống thấm và bảo vệ sàn nhà tắm

Ưu điểm của sơn epoxy chịu nước cho sàn nhà tắm:

• Loại sơn có khả năng chống thấm nước hoàn toàn, bền màu và chịu mài mòn tốt.

Quy trình công nghệ chống thấm sàn nhà tắm bằng sơn epoxy:

• Bước 1: Vệ sinh bề mặt: Trước khi sơn epoxy chống thấm, phải xả nhám, chà sạch những vị trí sàn nhà tắm cần chống thấm thật kỹ để đảm bảo bề mặt khô ráo, không bụi bẩn.
• Bước 2: Sơn sàn nhà tắm: Sơn 2 lớp chống thấm (sự kết hợp giữa keo epoxy và hợp chất chống thấm Epoxy) mỗi lớp cách nhau khoảng 6 giờ. Sau 24 giờ khi lớp sơn đã khô, tiến hành sơn lót. Sơn lót thường dùng loại sơn không dung môi, hoặc có dung môi (không sử dụng sơn gốc nước) và thường chọn loại không màu.

6. Sử Dụng Keo Chống Thấm Cho Sàn Nhà Tắm

Keo chống thấm nền nhà vệ sinh (thường là hợp chất silicon hoặc gốc polyme) là hợp chất có tính đàn hồi cao, có khả năng chịu được tất cả loại thời tiết khắc nghiệt cũng như môi trường nước ẩm kéo dài.

Ưu điểm của chống thấm bằng keo:

• Độ bền tốt, bám dính tốt trên tất cả các loại mặt nền.
• Hiệu quả trong việc che lấp và làm biến mất hoàn toàn những điểm nứt nhỏ trên bề mặt sàn.

Quy trình thi công keo chống thấm:

• Bước 1: Bắn keo: Xác định chính xác vị trí sàn nhà tắm bị nứt hoặc các khe hở. Dùng máy chuyên dụng để bắn keo vào những vị trí có đường nứt sàn.
• Bước 2: Tiến hành vệ sinh và lăn sơn hoàn thiện: Sau khi bắn keo, vệ sinh sạch sẽ khu vực xung quanh. Sơn bả phủ hoàn thiện (cần chờ khoảng 7 ngày để keo khô 100% và đạt được hiệu quả tối ưu).
• Lưu ý: Phương pháp này rất phù hợp với các vết nứt nhỏ nhưng chi phí thi công có thể cao hơn so với một số vật liệu chống thấm khác. Tuy nhiên, nó mang lại hiệu quả cao trong việc xử lý chống thấm các bề mặt bê tông bị nứt.

Bảng Báo Giá Tham Khảo Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Nhà Tắm

Do có nhiều loại vật liệu và biện pháp thi công chống thấm khác nhau, việc đưa ra một bảng báo giá chi tiết cố định là không khả thi. Quý khách hàng sẽ có bảng báo giá chính xác sau khi đơn vị thi công tiến hành khảo sát thực địa công trình, đánh giá mức độ thấm dột và đưa ra giải pháp phù hợp nhất.

Dưới đây là bảng báo giá chống thấm sơ bộ từ Phương Nam Cons năm 2021 mà quý khách có thể tham khảo:

Phương Nam Cons – Chuyên Gia Chống Thấm Sàn Nhà Tắm Hiệu Quả Uy Tín

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm sàn nhà tắm triệt để và bền vững, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm là yếu tố then chốt. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực giải pháp xây dựng và chống thấm dột, Chống Thấm Phương Nam Cons tự hào là một trong những công ty hàng đầu, luôn cam kết mang đến những biện pháp chống thấm sàn nhà tắm tối ưu, đạt hiệu quả tuyệt đối.

Chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình có những đặc điểm riêng, vì vậy, đội ngũ chuyên gia của chúng tôi luôn sẵn sàng khảo sát thực tế, tư vấn tận tình để đưa ra giải pháp phù hợp nhất, giúp bạn tiết kiệm chi phí và an tâm tuyệt đối về chất lượng.

Hãy để Phương Nam Cons bảo vệ ngôi nhà của bạn khỏi những phiền toái do thấm dột gây ra. Liên hệ ngay hotline để được tư vấn kỹ lưỡng và hỗ trợ nhanh chóng bạn nhé!