Sê nô là một trong những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước mưa, độ ẩm cao và dễ bị thấm dột nhất trong các công trình xây dựng. Tình trạng thấm dột ở sê nô không chỉ gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến kết cấu công trình mà còn tiềm ẩn nguy cơ hư hỏng nghiêm trọng, đặc biệt khi nước thấm vào các khu vực nhạy cảm như tường nhà, ban công hay sàn mái. Để giải quyết dứt điểm vấn đề này, việc áp dụng các giải pháp chống thấm chuyên nghiệp là vô cùng cần thiết, trong đó, Chống Thấm Sê Nô Bằng Sika được xem là lựa chọn hàng đầu nhờ hiệu quả vượt trội và độ bền cao.
Sika, một thương hiệu toàn cầu về vật liệu xây dựng, cung cấp đa dạng các sản phẩm chống thấm chất lượng cao, từ vật liệu gốc xi măng polyme, nhũ tương bitum đến các loại phụ gia cải tiến. Sự kết hợp giữa quy trình thi công chuẩn mực và vật liệu Sika chuyên dụng sẽ đảm bảo sê nô của bạn được bảo vệ toàn diện khỏi tác động của nước, duy trì tuổi thọ công trình và tạo không gian sống bền vững. Với kinh nghiệm trong lĩnh vực địa kỹ thuật môi trường và xử lý chất thải, chúng tôi hiểu rõ tầm quan trọng của việc kiểm soát nước và độ ẩm trong mọi hạng mục xây dựng, từ đó mang đến những hướng dẫn chi tiết và đáng tin cậy nhất.
I. Xử Lý Bề Mặt Bê Tông – Bước Chuẩn Bị Quyết Định Đến Hiệu Quả Chống Thấm
Xử lý bề mặt là giai đoạn nền tảng, quyết định đến khả năng bám dính và hiệu quả lâu dài của lớp vật liệu chống thấm. Một bề mặt được chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp vật liệu Sika phát huy tối đa công dụng.
Đầu tiên, cần đục bỏ toàn bộ các ba dớ bê tông, tạp chất dư thừa, vữa yếu bám trên mặt sàn, thành sê nô và tường bê tông. Sau đó, sử dụng bàn chải thép hoặc máy mài để làm sạch, tạo độ phẳng cho bề mặt. Những khu vực bê tông bị rỗ, phân tầng hoặc các điểm tiếp giáp mạch ngừng (nếu có) cần được xử lý triệt để.
Đối với những lỗ rỗng hoặc khu vực bê tông yếu, tiến hành đục bỏ phần bê tông bị rỗ, vệ sinh sạch sẽ. Tiếp theo, quét lớp kết nối Sika Latex TH hoặc Sika Monotop 610, sau đó trám trét lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc rót vữa không co ngót Sika Grout cường độ cao tùy theo từng trường hợp cụ thể. Mục tiêu là đảm bảo bề mặt bê tông đặc chắc, không còn khuyết tật. Các cây sắt, lỗ ty sắt trên tường cần được đục sâu vào lớp bê tông, dùng máy hàn cắt bỏ và bít lại bằng Sika Latex TH, Sika Monotop R hoặc Sika Dur 731.
Đặc biệt quan trọng, cần tô bo lại các cạnh góc chân tường, chân cột cao lên khoảng 15 – 20cm bằng vữa phụ gia chống thấm Sika Latex TH để tạo thành các góc lượn, giúp lớp chống thấm không bị đứt gãy tại các điểm chuyển tiếp. Điều này tương tự như các biện pháp chống thấm cổ ống quan trọng khác trong xây dựng.
Cuối cùng, vệ sinh lại toàn bộ diện tích thi công một lần nữa để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn và tạp chất. Bão hòa nước toàn bộ bề mặt thi công cho đến khi ẩm nhưng không được để đọng nước. Khoảng cách thời gian giữa mỗi lớp quét chống thấm tối thiểu là 90 phút, phụ thuộc vào điều kiện thời tiết.
Kỹ thuật viên đang xử lý bề mặt sê nô trước khi chống thấm bằng Sika
II. Các Phương Pháp Chống Thấm Sê Nô Bằng Sika Hiệu Quả
Sika cung cấp nhiều lựa chọn vật liệu chống thấm cho sê nô, mỗi loại có ưu điểm riêng biệt. Dưới đây là ba phương pháp phổ biến và hiệu quả.
1. Chống Thấm Sê Nô Bằng Sika Top Seal 107
Sika Top Seal 107 là vữa chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến, hai thành phần, có tính đàn hồi và khả năng thẩm thấu. Sản phẩm này được thiết kế để thi công lên bề mặt vữa và bê tông nhằm ngăn chặn sự thấm nước hiệu quả.
Ứng dụng và Đặc tính:
Sika Top Seal 107 lý tưởng cho các hạng mục như bể nước, hồ nước, tầng hầm, tường chắn, ban công, sê nô, toilet, sân thượng, sàn mái. Nó có độ kết dính rất tốt với các bề mặt đặc chắc, không thấm nước, tạo thành một lớp cản hiệu quả chống lại quá trình cacbonat hóa. Sika Top Seal 107 không độc hại, không ăn mòn, an toàn cho môi trường và người sử dụng.
Quy trình thi công:
- Trộn vật liệu: Sika Top Seal 107 đã được định lượng sẵn. Đổ thành phần A (chất lỏng) vào thùng sạch, khuấy đều. Sau đó, từ từ đổ thành phần B (bột) vào và tiếp tục khuấy bằng cần trộn điện tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) cho đến khi hỗn hợp đồng nhất, tạo thành một loại hồ dầu sệt.
- Thi công lớp thứ nhất: Khi bề mặt đã được bão hòa nước và ẩm nhưng không đọng nước, tiến hành quét lớp Sika Top Seal 107 đầu tiên. Đối với mặt tường đứng và nhẵn láng, cần đảm bảo độ ẩm vừa phải để việc quét chống thấm tốt hơn.
- Thi công các lớp tiếp theo: Để lớp thứ nhất khô và đông cứng hoàn toàn (khoảng 6 giờ tùy thuộc thời tiết) trước khi quét lớp thứ hai. Nếu cần, thi công thêm lớp thứ ba theo cách tương tự để tăng cường hiệu quả chống thấm sê nô.
Thi công quét lớp Sika Top Seal 107 để chống thấm sê nô hiệu quả
Trong điều kiện thời tiết nắng nóng, nhiều gió, cần tiến hành bảo dưỡng lớp chống thấm để tránh vật liệu khô quá nhanh, ảnh hưởng đến chất lượng.
2. Chống Thấm Sê Nô Bằng Sika Latex hoặc Sika Latex TH (Tô Vữa)
Sika Latex là nhũ tương Styrene Butadiene cải tiến được trộn với xi măng hoặc vữa xi măng cát nhằm gia tăng tính kết dính và khả năng chống thấm. Sika Latex TH là phụ gia chống thấm cao cấp và tác nhân kết nối mạnh mẽ.
Ứng dụng và Đặc tính:
Sika Latex/Latex TH được sử dụng rộng rãi cho nhiều hạng mục như lớp hồ dầu kết nối, lớp vữa dặm vá mỏng, lớp vữa trát tường chống thấm, lớp vữa cán nền chống thấm và chống mài mòn, vữa sửa chữa bê tông, vữa dán gạch, vữa xây. Sản phẩm này nổi bật với khả năng kết dính tuyệt hảo, chống thấm ưu việt, giảm tính co ngót, tăng tính đàn hồi, kháng hóa chất và không độc hại. Đặc biệt, nó phù hợp để chống thấm WC bằng Sika hoặc các bể chứa nước uống.
Quy trình thi công:
- Trộn vật liệu quét lót kết nối: Dùng 1 lít Sika Latex TH + 1 lít nước + 4 Kg xi măng để tạo thành hồ dầu latex quét kết nối. Quét lớp hồ dầu này lên toàn bộ diện tích sê nô cần chống thấm. Lưu ý, quét đến đâu phải trộn vữa latex chống thấm và tô ngay đến đó, khi lớp hồ dầu vẫn còn ướt.
- Trộn vật liệu tô lớp vữa chống thấm: Trộn đều theo tỷ lệ 1 xi măng + 3 cát. Trong một thùng khác, trộn đều 1 lít Sika Latex TH + 3 lít nước. Sau đó, dùng dung dịch Sika Latex TH đã trộn để pha đều vào hỗn hợp xi măng cát khô cho đến khi đạt được độ dẻo và độ sệt mong muốn.
- Thi công lớp vữa chống thấm: Tiến hành tô lớp vữa chống thấm này ngay khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt. Đảm bảo bề mặt được trát đều và che phủ kín.
Chi tiết thi công lớp chống thấm Sika lên bề mặt sàn sê nô
Nếu thời tiết nắng nóng, nhiều gió, cần tiến hành bảo dưỡng lớp vữa bằng cách phun sương hoặc che chắn để tránh vữa bị khô quá sớm. Đối với các kết cấu ngầm hoặc hồ bơi, nên để lớp vữa chống thấm khô ít nhất một tuần trước khi đưa vào sử dụng vĩnh viễn.
3. Chống Thấm Sê Nô Bằng Sika Proof Membrane Kết Hợp Sika Latex TH
Đây là giải pháp kết hợp màng lỏng chống thấm bitum polyme gốc nước với phụ gia Sika Latex TH, mang lại hiệu quả chống thấm cao và độ bền vượt trội.
Vật liệu gồm:
- Màng chống thấm Sika Proof Membrane: Là màng lỏng bitum polyme cải tiến gốc nước, một thành phần, thi công nguội. Sản phẩm này dễ thi công, mau khô, không dung môi và có màu đen.
- Sika Latex TH: Phụ gia chống thấm và kết nối mạnh.
- Xi măng, cát sạch.
Quy trình thi công:
- Thi công lớp Sika Proof Membrane thứ nhất (lót): Pha Sika Proof Membrane với 50% nước, dùng cọ, lu lô hoặc phun lên bề mặt bê tông khô. Định mức khoảng 0,3 Kg/m2.
- Thi công lớp Sika Proof Membrane thứ hai: Sau khi lớp lót khô (khoảng 2 giờ), tiếp tục thi công lớp thứ hai với định mức khoảng 0,85 Kg/m2.
- Thi công lớp Sika Proof Membrane thứ ba: Sau khi lớp thứ hai khô (khoảng 3 giờ), thi công lớp thứ ba với định mức tương tự (khoảng 0,85 Kg/m2).
- Thi công lớp kết nối Sika Latex TH: Lớp kết nối Sika Latex TH sẽ được thi công lên trên lớp Sika Proof Membrane thứ ba, sau khi lớp này đã khô khoảng 4 giờ.
- Trộn 1 lít Sika Latex TH + 1 lít nước + 4 Kg xi măng để tạo hồ dầu latex TH quét kết nối.
- Trong khi lớp lót kết nối còn ướt, tiến hành tô lớp vữa chống thấm Sika Latex TH. Định mức khoảng 1 lít Sika Latex TH cho 1m2 với độ dày 20mm. Tỷ lệ trộn vữa là 1 xi măng : 3 cát, pha với dung dịch 1 lít Sika Latex TH + 3 lít nước.
Màng chống thấm Sika Proof Membrane và Sika Latex TH được sử dụng cho sê nô
Phương pháp này tạo ra một lớp màng chống thấm liên tục, đàn hồi và bền bỉ, bảo vệ sê nô khỏi mọi nguy cơ thấm dột. Đối với các dự án cần sự bền vững lâu dài, việc lựa chọn vật liệu chống thấm mái bê tông chất lượng cũng là yếu tố then chốt.
III. Cấu Tạo Hệ Thống Chống Thấm Điển Hình Cho Sê Nô và Các Khu Vực Tương Tự
Dù là chống thấm sê nô, ban công, sân thượng hay sàn mái, cấu tạo hệ thống chống thấm đều tuân theo các lớp cơ bản để đảm bảo hiệu quả tối ưu:
- Lớp bê tông cốt thép: Nền móng ban đầu của công trình.
- Lớp chống thấm: Dạng quét hoặc dạng tô vữa (Sika Top Seal 107, Sika Latex/Latex TH hoặc Sika Proof Membrane).
- Lớp vữa bảo vệ và tạo dốc: Bảo vệ lớp chống thấm và định hướng dòng chảy nước.
- Lát gạch (nếu có): Lớp hoàn thiện bề mặt.
- Tô bo cạnh góc chân tường, chân cột: Tăng cường chống thấm tại các điểm yếu.
- Bơm keo Sika Flex Construction AP: Để xử lý các khe co giãn, khe nứt hoặc các vị trí tiếp giáp đặc biệt, tương tự như trong quy trình chống thấm nhà vệ sinh nơi các khe hở thường xuất hiện.
- Quả cầu chặn rác: Ngăn chặn rác thải làm tắc nghẽn hệ thống thoát nước.
Kết Luận
Chống thấm sê nô bằng Sika là giải pháp toàn diện và đáng tin cậy, giúp bảo vệ công trình của bạn khỏi những hư hại do nước gây ra. Với sự đa dạng về sản phẩm và quy trình thi công chuyên nghiệp, Sika mang đến hiệu quả chống thấm bền vững, đảm bảo tuổi thọ và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Việc lựa chọn phương pháp phù hợp và thực hiện đúng kỹ thuật là chìa khóa để đạt được kết quả tốt nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp chống thấm hiệu quả cho sê nô, ban công hoặc sàn mái, hãy cân nhắc các sản phẩm và quy trình của Sika để đảm bảo an toàn và bền vững cho công trình.
Liên hệ với các chuyên gia chống thấm để được tư vấn và thi công tốt nhất, đảm bảo chất lượng và giá thành chuẩn xác cho dự án của bạn.
Tài liệu tham khảo:
- Hướng dẫn kỹ thuật sản phẩm Sika Top Seal 107 từ Sika Việt Nam.
- Tài liệu kỹ thuật Sika Latex TH và ứng dụng trong chống thấm.
- Thông số sản phẩm Sika Proof Membrane và quy trình thi công.