Tầng hầm là một trong những khu vực dễ bị tổn thương nhất bởi nước thấm dột trong mọi công trình xây dựng. Sự cố thấm dột không chỉ gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tính thẩm mỹ mà còn đe dọa trực tiếp đến cấu trúc, gây sụt lún nền, nứt tường, và phát sinh mùi hôi khó chịu. Việc chống thấm tầng hầm bằng Sika ngay từ giai đoạn thi công ban đầu là giải pháp căn bản và hiệu quả lâu dài, giúp gia chủ và chủ đầu tư an tâm về chất lượng công trình. Với vai trò là chuyên gia trong lĩnh vực địa kỹ thuật môi trường và xử lý chất thải, chúng tôi khẳng định rằng việc sử dụng hệ thống chống thấm toàn diện từ các sản phẩm Sika là lựa chọn tối ưu để bảo vệ tầng hầm khỏi mọi tác động của nước.
Bài viết này sẽ cung cấp một hướng dẫn chi tiết về quy trình chống thấm thuận cho tầng hầm bằng vật liệu Sika, từ khâu chuẩn bị bề mặt đến các bước thi công sản phẩm, đảm bảo hiệu quả vượt trội và độ bền vững theo thời gian.
Tại Sao Cần Chống Thấm Tầng Hầm Bằng Sika?
Thấm dột tầng hầm thường bắt nguồn từ nhiều nguyên nhân phức tạp, chủ yếu là do nước từ bên ngoài xâm nhập vào qua các khe nứt, mạch ngừng hoặc vị trí kết nối không chặt chẽ. Đặc biệt, việc xác định nguyên nhân và xử lý triệt để thấm dột từ mặt ngoài tầng hầm thường rất khó khăn sau khi công trình đã hoàn thiện.
Sika, với các dòng sản phẩm đa dạng và chất lượng được kiểm chứng, đã trở thành lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực chống thấm. Các giải pháp chống thấm của Sika không chỉ giúp ngăn chặn nước một cách hiệu quả mà còn tăng cường độ bền, khả năng chịu lực và tuổi thọ cho kết cấu bê tông. Trong ngành địa kỹ thuật môi trường, nơi yêu cầu cao về khả năng ngăn chặn chất lỏng và bảo vệ môi trường, vật liệu Sika cũng được tin dùng rộng rãi, chứng minh được độ tin cậy và hiệu quả của mình. Việc ứng dụng Sika trong chống thấm tầng hầm là một minh chứng rõ ràng cho uy tín và chuyên môn của thương hiệu này.
Chống Thấm Thuận Tầng Hầm Bằng Sika: Quy Trình Chuẩn Và Sản Phẩm Khuyên Dùng
Chống thấm thuận là phương pháp áp dụng vật liệu chống thấm lên mặt ngoài hoặc mặt trên của cấu kiện, tức là chặn đứng đường đi của nước ngay từ ban đầu. Đây là phương án hiệu quả nhất cho các công trình mới, đặc biệt là tầng hầm.
I. Chuẩn Bị Bề Mặt Bê Tông: Nền Tảng Của Hiệu Quả Chống Thấm
Bước chuẩn bị bề mặt đóng vai trò cực kỳ quan trọng, quyết định đến hiệu quả bám dính và khả năng chống thấm của vật liệu.
- Vệ sinh bề mặt chống thấm: Đục bỏ toàn bộ bê tông và tạp chất dư thừa bám trên mặt sàn, tường bê tông. Vệ sinh sạch sẽ bằng bàn chải thép, có thể cần mài phẳng những chỗ gồ ghề.
- Xử lý khuyết tật bê tông:
- Đối với các vị trí tường bê tông bị rỗ, đá bị phân tầng, hoặc điểm tiếp giáp mạch ngừng (nếu có): Đục bỏ phần bê tông bị lỗi, vệ sinh sạch, quét lớp kết nối bằng Sika Latex TH hoặc Sika Monotop 610. Sau đó, trám trét lại bằng vữa Sikadur 731 hoặc rót vữa không co ngót cường độ cao Sika Grout, đảm bảo bê tông đặc chắc.
- Tất cả các cây sắt, lỗ ty sắt trên tường cần được đục sâu vào lớp bê tông, cắt bỏ bằng máy hàn và bít lại bằng Sika Latex, Sika Monotop R hoặc Sikadur 731.
- Vá lại các mặt sàn, tường để đảm bảo cường độ và không còn khuyết tật.
- Bo góc chân tường, chân cột: Bo lại các cạnh góc chân tường, chân cột cao lên 15 – 20 cm bằng vữa phụ gia chống thấm Sika Latex TH nếu cần thiết, tạo thành phào góc để tăng cường khả năng chống thấm.
- Vệ sinh và bão hòa nước: Vệ sinh lại toàn bộ diện tích thi công một lần nữa, đảm bảo không còn bụi bẩn, tạp chất. Sau đó, bão hòa nước toàn bộ diện tích thi công, giữ ẩm nhưng không để đọng nước trên mặt nền, sàn. Khoảng cách thời gian quét mỗi lớp chống thấm tối thiểu là 90 phút, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết.
II. Lựa Chọn Và Thi Công Vật Liệu Sika Chống Thấm Thuận
1. Chống Thấm Sikatop Seal 107: Bảo Vệ Đàn Hồi Vượt Trội
Chống thấm vách hầm bằng Sika đảm bảo độ bền và an toàn cho công trình
Sikatop Seal 107 là vữa chống thấm gốc xi măng polyme cải tiến 2 thành phần, được thiết kế để thi công lên bề mặt vữa và bê tông nhằm ngăn cản sự thấm nước. Sản phẩm này được ứng dụng rộng rãi cho nhiều hạng mục như bể nước, hồ nước, tầng hầm, tường chắn, ban công, sê nô, toilet và sân thượng.
Đặc điểm ưu việt:
- Được sản xuất gồm hai thành phần đã định lượng sẵn, dễ trộn và có độ sệt như hồ dầu, rất dễ thi công.
- Có độ kết dính rất tốt với các bề mặt đặc chắc, không thấm nước.
- Là lớp cản hiệu quả chống lại quá trình cacbonat hoá.
- Hoàn toàn không độc hại, không ăn mòn, an toàn khi xử lý hồ nước bị thấm, và khi hoàn thiện có màu xám bê tông tự nhiên.
Sikatop Seal 107 chống thấm hai thành phần hiệu quả
Quy trình thi công:
- Trộn vật liệu: Trong một thùng sạch, đổ thành phần A (lỏng) vào trước, khuấy đều, sau đó đổ từ từ thành phần B (bột) vào và tiếp tục khuấy bằng cần trộn điện tốc độ thấp (khoảng 500 vòng/phút) cho đến khi hỗn hợp đạt được độ sệt hồ dầu đồng nhất.
- Thi công trên mặt nền: Khi bề mặt đã bão hòa nước và ẩm nhưng không đọng nước, tiến hành quét lớp thứ nhất.
- Thi công trên tường đứng: Đối với mặt tường đứng và nhẵn láng, cần có khoảng cách thời gian nhất định sau khi bão hòa nước để hạn chế độ ẩm, giúp việc quét chống thấm tốt hơn.
- Quét các lớp: Để lớp thứ nhất khô và đông cứng sau khoảng 6 giờ (tùy thuộc vào thời tiết) trước khi quét lớp thứ hai. Lớp thứ ba cũng tương tự.
- Bảo dưỡng: Sikatop Seal 107 thông thường không cần bảo dưỡng đặc biệt, nhưng cần tiến hành các biện pháp phòng ngừa nếu vị trí thi công chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời hoặc gió mạnh.
2. Trát Vữa Chống Thấm Với Sika Latex/Sika Latex TH: Tăng Cường Bám Dính và Độ Bền
Sika Latex là một nhũ tương Styrene Butađien cải tiến, được trộn với xi măng hoặc vữa xi măng cát nhằm gia tăng tính kết dính và khả năng chống thấm. Đây là phụ gia chống thấm cao cấp và tác nhân kết nối hiệu quả cho nhiều hạng mục như lớp hồ dầu latex, lớp vữa dặm vá mỏng, lớp vữa trát tường chống thấm, lớp vữa cán nền chống thấm, chống mài mòn, vữa sửa chữa bê tông, vữa dán gạch và vữa xây.
Ưu điểm vượt trội:
- Kết dính và chống thấm tuyệt hảo.
- Giảm tính co ngót, tăng tính đàn hồi cho vữa.
- Kháng hóa chất tốt.
- Không độc hại, thích hợp cho các bể chứa nước uống.
Quy trình thi công:
- Trộn vật liệu để quét lót kết nối: Sử dụng tỷ lệ 1 lít Sika Latex TH + 1 lít nước + 4 kg xi măng để tạo thành hồ dầu latex quét kết nối.
- Quét lớp kết nối: Quét hồ dầu Latex TH lên toàn bộ diện tích thi công chống thấm. Lưu ý: Quét đến đâu thì phải trộn vữa latex chống thấm và tô ngay đến đó, khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt.
- Trộn vật liệu để trát lớp vữa chống thấm: Trộn đều 1 phần xi măng với 3 phần cát. Trộn riêng 1 lít Sika Latex TH với 3 lít nước. Sau đó, dùng thành phần nước Sika Latex TH trộn đều vào hỗn hợp xi măng cát đã trộn sẵn, khuấy đến khi đạt được độ dẻo và độ sệt mong muốn.
- Tiến hành tô vữa: Tô lớp vữa chống thấm đã trộn ngay khi lớp hồ dầu kết nối còn ướt.
Hướng dẫn chi tiết sử dụng Sika Latex TH để tăng cường khả năng chống thấm cho vữa
Bảo dưỡng:
- Vệ sinh bề mặt tường, nền bê tông bên trong và bên ngoài bể chứa thật sạch sẽ trước khi bàn giao.
- Nếu thời tiết nắng nóng, nhiều gió, cần tiến hành bảo dưỡng để tránh vữa bị khô quá sớm.
- Đối với các kết cấu ngầm luôn ướt như hồ bơi, nên để lớp vữa chống thấm latex khô hoàn toàn trong 1 tuần trước khi xả nước và đưa vào sử dụng vĩnh viễn.
3. Màng Lỏng Sikaproof Membrane Kèm Lớp Vữa Sika Latex TH: Giải Pháp Kép Tối Ưu
Sikaproof Membrane là màng lỏng chống thấm bi-tum po-ly-me cải tiến gốc nước, một thành phần, thi công nguội. Sản phẩm này được sử dụng rộng rãi cho các hạng mục như vách ngoài tầng hầm, ban công, sê nô, sân thượng và sàn mái.
Màng lỏng Sika chống thấm hiệu quả cho bể nước và các kết cấu ngầm
Đặc điểm nổi bật:
- Dễ thi công, mau khô.
- Không chứa dung môi, thân thiện với môi trường.
- Sản phẩm có màu đen khi khô.
Vật liệu gồm:
- Xi măng
- Cát phải sàng sạch
- Phụ gia hóa chất: Sikaproof Membrane và Sika Latex TH
Thi công Sika chống thấm tường ngoài tầng hầm giúp ngăn chặn nước xâm nhập triệt để
Quy trình thi công chống thấm Sikaproof Membrane:
- Lớp thứ nhất (lót): Pha Sikaproof Membrane với 50% nước, dùng cọ, lu lô hoặc phun lên bề mặt bê tông khô. Định mức khoảng 0,3 kg/m².
- Lớp thứ hai: Sau khi lớp thứ nhất khô (khoảng 2 giờ), tiếp tục thi công lớp thứ hai với định mức khoảng 0,85 kg/m².
- Lớp thứ ba: Sau khi lớp thứ hai khô (khoảng 3 giờ), tiếp tục thi công lớp thứ ba với định mức khoảng 0,85 kg/m².
- Lớp kết nối chống thấm Sika Latex TH: Sau khi lớp Sikaproof Membrane thứ ba đã thi công được 4 giờ, tiến hành quét lớp kết nối bằng hồ dầu Sika Latex TH. Tỷ lệ trộn: 1 lít Sika Latex TH + 1 lít nước + 4 kg xi măng.
- Trát lớp vữa chống thấm Sika Latex TH: Trong khi lớp lót kết nối còn ướt, tiến hành tô lớp vữa chống thấm Sika Latex TH (định mức 1 lít Sika Latex TH cho 1 m² với độ dày 20 mm). Tỷ lệ trộn vữa: 1 lít Sika Latex TH + 3 lít nước cho hỗn hợp 1 xi măng 3 cát.
Khái Niệm Chống Thấm Thuận Trong Xây Dựng
Chống thấm thuận, theo định nghĩa, là phương pháp chống thấm được áp dụng cho mặt trên hoặc mặt ngoài của các cấu kiện xây dựng, tức là chặn đứng nước từ phía tiếp xúc trực tiếp với nguồn ẩm. Điều này hoàn toàn đối lập với chống thấm ngược, vốn áp dụng cho mặt dưới hoặc mặt bên trong của cấu kiện.
Trong xây dựng, nước luôn có xu hướng chảy từ trên xuống dưới hoặc từ ngoài vào trong. Do đó, khi thi công công trình mới, chống thấm thuận luôn là phương án được ưu tiên hàng đầu. Nó chặn đứng đường đi của nước ngay tại điểm tiếp xúc ban đầu, ngăn không cho nước xâm nhập vào cấu trúc bên trong, mang lại hiệu quả bền vững và lâu dài hơn so với chống thấm ngược – vốn chỉ là giải pháp xử lý hậu quả khi nước đã thấm vào bên trong.
Các Sản Phẩm Sika Khác Hỗ Trợ Chống Thấm Tầng Hầm Toàn Diện
Để đạt được hiệu quả chống thấm tối ưu và kéo dài tuổi thọ công trình, ngoài các giải pháp chính đã nêu, Sika còn cung cấp một loạt các sản phẩm hỗ trợ quan trọng:
- Phụ gia bê tông hóa dẻo, chống thấm và bảo dưỡng bê tông: Việc sử dụng phụ gia chống thấm sàn cho hỗn hợp bê tông từ ban đầu giúp tăng cường khả năng kháng nước của toàn bộ kết cấu.
- Băng cản nước Sika Waterbar và băng trương nở Sika Hydrotile: Đây là các giải pháp không thể thiếu cho mạch ngừng hoặc khe co giãn trong quá trình lắp dựng cốp pha và thi công bê tông, đảm bảo không có kẽ hở cho nước xâm nhập.
- Sơn Sika Membrane hoặc màng chống thấm Sikabit W 15: Đặc biệt thích hợp cho vách ngoài tầng hầm, cung cấp lớp bảo vệ linh hoạt và bền bỉ.
- Màng chống thấm Sikabit Pro P: Giải pháp khò nóng hiệu quả cho nền và vách phía bên trong tầng hầm, mang lại khả năng chống thấm tuyệt đối.
- Keo dán gạch Sika Ceram 200 và vữa chà ron Sika: Đảm bảo lớp hoàn thiện bề mặt cũng có khả năng chống thấm, đặc biệt là trong các khu vực ẩm ướt như nhà vệ sinh trong tầng hầm. Các giải pháp như gạch chống thấm sân thượng hoặc Kova chống thấm sàn cũng có thể được xem xét cho các khu vực liên quan.
Kết luận
Việc chống thấm tầng hầm bằng Sika là một khoản đầu tư xứng đáng để bảo vệ công trình khỏi những hư hại nghiêm trọng do nước gây ra. Với quy trình thi công chuẩn xác và các sản phẩm Sika chất lượng cao như Sikatop Seal 107, Sika Latex TH, hay Sikaproof Membrane, bạn sẽ có một giải pháp chống thấm thuận toàn diện và bền vững. Thực hiện đầy đủ các bước chuẩn bị và thi công theo hướng dẫn, kết hợp với các sản phẩm phụ trợ khác của Sika, tầng hầm của bạn sẽ không còn bị rò rỉ và khả năng chống thấm nước sẽ tương đương với tuổi thọ kết cấu công trình.
Nếu bạn cần tư vấn chuyên sâu về các giải pháp chống thấm cho tầng hầm hoặc các hạng mục khác, đừng ngần ngại liên hệ trực tiếp với các chuyên gia của chúng tôi. Chúng tôi sẽ cung cấp vật tư và hướng dẫn sử dụng hiệu quả nhất theo hiện trạng và yêu cầu thực tế của công trình bạn.