Khắc phục trần nhà bị thấm nước: Nguyên nhân, dấu hiệu và giải pháp triệt để

Trần nhà bị thấm nước không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ về sức khỏe và an toàn cho ngôi nhà của bạn. Những vết loang lổ, ẩm mốc, bong tróc sơn không chỉ làm giảm giá trị căn nhà mà còn ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về nguyên nhân, dấu hiệu nhận biết và các phương pháp Khắc Phục Trần Nhà Bị Thấm Nước một cách hiệu quả, giúp bạn bảo vệ tổ ấm của mình.

Dấu hiệu nhận biết, nguyên nhân và hậu quả của trần nhà bị thấm nước

Dấu hiệu

Những dấu hiệu sau đây cho thấy trần nhà của bạn đang gặp vấn đề về thấm nước:

• Vết loang lổ, ố vàng: Đây là dấu hiệu dễ nhận thấy nhất, thường xuất hiện ở những khu vực trần nhà tiếp xúc trực tiếp với nguồn nước.
• Sơn bị bong tróc, phồng rộp: Nước ngấm vào lớp sơn khiến sơn mất độ bám dính và bị bong tróc, phồng rộp.
• Xuất hiện nấm mốc: Môi trường ẩm ướt là điều kiện lý tưởng cho nấm mốc phát triển, gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe.
• Đọng nước, nhỏ giọt: Trong trường hợp thấm nặng, nước có thể đọng thành giọt và nhỏ xuống nhà.
• Mùi ẩm mốc: Mùi khó chịu này là dấu hiệu cho thấy có sự phát triển của nấm mốc bên trong trần nhà.

Nguyên nhân

Có nhiều nguyên nhân dẫn đến tình trạng trần nhà bị thấm nước, trong đó phổ biến nhất là:

1. Sân thượng, mái nhà bị đọng nước: Nếu hệ thống thoát nước không tốt hoặc bề mặt sân thượng, mái nhà bị nứt, nước sẽ đọng lại và ngấm dần xuống trần nhà. Khâu chống thấm sân thượng trước đó không được đảm bảo là nguyên nhân chính gây ra tình trạng này.
2. Thời tiết khắc nghiệt: Khí hậu nóng ẩm, mưa nhiều ở Việt Nam là yếu tố làm tăng nguy cơ thấm dột cho trần nhà.
3. Kết cấu nhà yếu: Nền móng yếu hoặc tác động ngoại lực có thể gây nứt trần, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.
4. Thi công ẩu: Thợ thi công không đảm bảo kỹ thuật, sử dụng vật liệu kém chất lượng hoặc bỏ qua bước chống thấm dột trần nhà cũng là nguyên nhân gây thấm dột.
5. Hệ thống ống nước bị rò rỉ: Các đường ống nước âm tường hoặc trên trần nhà bị rò rỉ có thể gây thấm nước cho trần nhà.

Hậu quả

Trần nhà bị thấm nước gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng:

1. Ảnh hưởng đến thẩm mỹ: Trần nhà loang lổ, bong tróc sơn làm mất đi vẻ đẹp của ngôi nhà.
2. Phá hủy kết cấu: Nước ngấm vào lâu ngày sẽ làm mục nát, phá hủy kết cấu bê tông, gây nguy hiểm cho người sử dụng.
3. Ảnh hưởng đến sức khỏe: Nấm mốc phát triển trong môi trường ẩm ướt có thể gây ra các bệnh về da, hô hấp, đặc biệt là đối với trẻ em và người già.
4. Gây khó chịu, bất tiện: Trần nhà dột nước gây khó khăn trong sinh hoạt, làm hư hỏng đồ đạc trong nhà.

cách xử lý trần nhà bị thấm nước

Khi phát hiện các dấu hiệu thấm dột, cần có biện pháp khắc phục trần nhà bị thấm nước kịp thời để tránh những hậu quả nghiêm trọng.

Các phương pháp khắc phục trần nhà bị thấm nước hiệu quả

Dưới đây là một số phương pháp khắc phục trần nhà bị thấm nước phổ biến và hiệu quả mà bạn có thể tham khảo:

Sử dụng CT-11A Plus Sàn

CT-11A Plus Sàn là chất chống thấm được sử dụng rộng rãi trong các công trình xây dựng, bao gồm cả nhà ở và các công trình lớn.

Ưu điểm:

• Khả năng liên kết tốt với bê tông, vữa xi măng.
• Chịu mài mòn, chịu nước mặn, kháng kiềm cao.
• Độ bền cao, có thể lên đến hơn 15 năm.

Quy trình thi công:

1. Chuẩn bị bề mặt: Loại bỏ rêu mốc, sơn cũ, dầu mỡ, bụi bẩn và các lớp vữa xi măng đã bị phong hóa.
2. Thi công:
   • Trộn xi măng với nước theo tỷ lệ 1kg xi măng với 0.5l nước.
   • Trộn hỗn hợp trên với 1kg CT-11A và khuấy đều.
   • Phủ 2-3 lớp hỗn hợp CT-11A lên bề mặt, mỗi lớp cách nhau 6-8 giờ.

Lưu ý: Để bề mặt lớp cuối khô hoàn toàn (khoảng 4 ngày) trước khi tiến hành các bước tiếp theo như trét bột, sơn phủ.

Xử lý bằng keo chống thấm

Sử dụng keo chống thấm là một giải pháp an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho trần nhà bê tông, mái tôn,…

Các loại keo chống thấm phổ biến:

1. Keo chống thấm AS – 4001SG.
2. Keo chống thấm Neomax 820.
3. Keo chống thấm Silicone.
4. Keo chống thấm RTV.
5. Keo chống thấm Acrylic.
6. Keo chống thấm Polyurethane.
7. Keo chống thấm dột TX 911.

keo chống thấm trần nhà

Quy trình thi công:

1. Chuẩn bị vật liệu:
   • Bàn chải sắt, chổi, bay, máy đục, máy mài, máy thổi bụi, kim bơm keo, phễu rót, máy khoan,…
   • Máy bơm keo epoxy áp lực cao.
   • Keo chống thấm dùng để bơm vào vết nứt, keo trám để gắn kim và trám kín các đường nứt.
2. Vệ sinh bề mặt:
   • Khoanh vùng các vết nứt, sử dụng máy mài chà dọc theo đường nứt.
   • Thổi sạch các đường nứt bằng máy chuyên dụng, bàn chải sắt, cọ quét.
   • Đánh dấu vết nứt bê tông và các vị trí quan trọng để xử lý.
3. Khoan và gắn kim bơm keo:
   • Dùng máy khoan vào các vị trí đã đánh dấu, khoảng cách các lỗ khoan từ 15-20cm. Khoan xuyên góc dọc theo hai bên vết nứt.
   • Đặt kim bơm keo vào các vị trí lỗ khoan và siết chặt lại.
   • Trám keo dọc theo vết nứt để ngăn keo không bị chảy khi bơm.
4. Bơm keo chống thấm:
   • Trộn các thành phần keo với nhau theo đúng tỷ lệ.
   • Gắn máy bơm vào kim bơm và bơm keo vào vết nứt bằng máy áp lực cao cho đến khi không thể bơm thêm.
   • Khi keo khô, tháo kim bơm keo.
   • Trám lỗ khoan bằng vữa trộn phụ gia Sika latex.
   • Vệ sinh bề mặt và khu vực sửa chữa.

Chống thấm nhà vệ sinh cũng là một hạng mục quan trọng cần được chú ý để tránh tình trạng thấm dột ảnh hưởng đến trần nhà.

Chống thấm bằng Sika

Chống thấm Sika là một trong những kỹ thuật thi công chống thấm hàng đầu hiện nay.

Ưu điểm:

• Khả năng thẩm thấu tốt, tạo tinh thể bền chắc với chất liệu cần xử lý.
• Lớp màng chống thấm nước hiệu quả, tuổi thọ cao.
• Thi công dễ dàng trên nhiều loại bề mặt.
• Không đòi hỏi thợ có tay nghề quá cao.

Quy trình thi công: Bạn có thể tham khảo chi tiết tại bài viết: https://phuongnamcons.vn/chong-tham-san-thuong-bang-sika/

chống thấm trần nhà bằng sika

Lưu ý quan trọng khi chống thấm trần nhà

Để đạt hiệu quả chống thấm tốt nhất, cần lưu ý những điểm sau:

• Xử lý ngay từ khi xây dựng: Đây là biện pháp hiệu quả và an toàn nhất, giúp tránh tình trạng “dột rồi mới chống”, gây tốn kém chi phí.
• Chọn biện pháp phù hợp: Tùy vào mức độ thấm dột mà lựa chọn giải pháp phù hợp. Với các vết nứt nhỏ, thấm dột ít, sử dụng keo chống thấm là lựa chọn nhanh chóng và tiết kiệm.
• Tìm đơn vị chuyên nghiệp: Nếu không có kinh nghiệm, hãy tìm đến các đơn vị chống thấm chuyên nghiệp để được tư vấn và thi công đúng kỹ thuật.
• Nếu trần nhà bị thấm dột do xử lý chống thấm khe giữa 2 nhà không hiệu quả, cần kiểm tra và khắc phục lại vị trí này.

Xem thêm báo giá thi công Chống thấm trần nhà tại https://phuongnamcons.vn/chong-tham-tran-nha/

Việc khắc phục trần nhà bị thấm nước đòi hỏi sự tỉ mỉ và lựa chọn phương pháp phù hợp. Hy vọng với những thông tin trên, bạn có thể tự tin xử lý vấn đề này một cách hiệu quả, bảo vệ ngôi nhà của mình khỏi những tác động tiêu cực của nước. Nếu cần tư vấn hoặc hỗ trợ, hãy liên hệ với công ty chống thấm Phương Nam Cons qua hotline 0906448474 – 0906393386.