Sân thượng, với vai trò là “mái nhà” bảo vệ cho toàn bộ công trình, luôn phải đối mặt trực tiếp với những tác động khắc nghiệt từ môi trường bên ngoài như nắng gắt, mưa lớn, và sự thay đổi nhiệt độ đột ngột. Nếu không được thực hiện giải pháp chống thấm triệt để ngay từ ban đầu hoặc không được bảo dưỡng định kỳ, sân thượng rất dễ gặp phải tình trạng thấm dột, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cấu trúc bên trong và tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Trong bối cảnh đó, việc sử dụng chống thấm sân thượng bằng kova đã nổi lên như một trong những giải pháp tối ưu và được tin cậy hàng đầu hiện nay. Sản phẩm sơn Kova, đặc biệt là dòng CT-11A Plus, mang đến nhiều tính năng và lợi ích vượt trội, không chỉ nâng cao khả năng chống thấm mà còn tăng cường độ bền vững cho công trình, đảm bảo sự an toàn và giá trị lâu dài.
Nguyên nhân khiến sân thượng thấm dột nghiêm trọng
Để tìm ra phương pháp xử lý chống thấm hiệu quả nhất cho sân thượng, việc hiểu rõ các nguyên nhân gây ra tình trạng thấm dột là vô cùng quan trọng. Dưới đây là những lý do phổ biến dẫn đến việc sân thượng bị thấm nước:
Tác động của thời gian và sự xuống cấp công trình
Những ngôi nhà đã xây dựng lâu năm, đặc biệt là những công trình cũ kỹ, thường có dấu hiệu xuống cấp rõ rệt. Theo thời gian, kết cấu bê tông, mạch vữa và các lớp vật liệu chống thấm ban đầu (nếu có) sẽ bị lão hóa, xuất hiện các vết nứt, khe hở. Hệ thống đường ống thoát nước cũng có thể bị hỏng hóc, rò rỉ. Đây là điều kiện lý tưởng để nước mưa thẩm thấu vào bên trong, gây ra thấm dột.
Sân thượng công trình cũ với vết nứt và thấm dột, minh họa nguyên nhân cần chống thấm Kova.
Sai sót trong kỹ thuật thi công ban đầu
Chất lượng thi công chống thấm ban đầu đóng vai trò quyết định đến độ bền vững của công trình. Kỹ thuật thi công cẩu thả, không tuân thủ quy trình chuẩn hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ làm giảm khả năng chống thấm của sân thượng. Bề mặt sàn bê tông có thể không đạt tiêu chuẩn về độ dốc thoát nước, khiến nước bị ứ đọng. Các điểm nối giữa các cấu kiện cũ và mới (ví dụ: trần cũ và trần mới) cũng là những vị trí yếu, dễ bị thấm dột nếu không được xử lý kỹ.
Áp lực từ việc tận dụng sân thượng làm vườn, không gian xanh
Xu hướng biến sân thượng thành khu vườn xanh mát ngày càng phổ biến. Tuy nhiên, việc trồng cây, tích trữ đất ẩm và thường xuyên tưới nước sẽ tạo ra môi trường ẩm ướt liên tục trên bề mặt sân thượng. Nước đọng lâu ngày, kết hợp với các chất thải hữu cơ từ cây cối, có thể gây tắc nghẽn hệ thống thoát nước và làm tăng áp lực thấm xuống sàn, đẩy nhanh quá trình xuống cấp của lớp chống thấm.
Ảnh hưởng khắc nghiệt từ điều kiện thời tiết và biến động nhiệt độ
Sân thượng là vị trí trực tiếp hứng chịu mọi thay đổi của thời tiết như nắng nóng gay gắt, mưa lớn kéo dài, và đặc biệt là sự chênh lệch nhiệt độ đột ngột giữa ngày và đêm. Sự giãn nở và co ngót liên tục của vật liệu bê tông dưới tác động của nhiệt độ là nguyên nhân chính gây ra các vết nứt vi mô và macro, tạo điều kiện cho nước xâm nhập. Đây là thách thức lớn đối với mọi vật liệu chống thấm.
Sân thượng tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa, làm tăng nguy cơ thấm dột và cần sơn Kova chống thấm.
Lý do Kova CT-11A Plus là lựa chọn hàng đầu cho chống thấm sân thượng
Chất chống thấm Kova CT-11A Plus của sơn KOVA được xem là giải pháp hàng đầu trong việc ngăn ngừa và xử lý thấm dột trong quá trình thi công, xây dựng. Sử dụng sơn Kova chống thấm mang đến nhiều lợi ích vượt trội, khẳng định vị thế của một vật liệu địa kỹ thuật môi trường tin cậy:
- Bảo vệ toàn diện, ngăn chặn nước xâm nhập: Lớp sơn tạo thành một màng chắn vững chắc, không cho nước thẩm thấu từ ngoài vào, bảo vệ kết cấu bên dưới một cách hoàn hảo.
- Khả năng chịu đựng môi trường khắc nghiệt: Sơn Kova có khả năng chịu mài mòn cao, chống chịu tốt với nước mặn và có tính kháng kiềm vượt trội. Bề mặt sàn sau khi sơn còn chịu được lực ma sát lớn, kháng lửa và đặc biệt là chịu nhiệt độ cao hiệu quả, phù hợp với điều kiện thời tiết thất thường của Việt Nam. Giống như việc chống thấm tầng hầm bằng sika đòi hỏi vật liệu có độ bền cao trước áp lực nước ngầm, sân thượng cũng cần một lớp bảo vệ vững chắc.
- Độ bám dính vượt trội và liên kết chặt chẽ: Kova CT-11A Plus sở hữu khả năng bám dính tuyệt vời, tạo liên kết chặt chẽ với nền bê tông hoặc xi măng, ngăn ngừa hiện tượng bong tróc và đảm bảo độ bền cho lớp chống thấm.
- Tính năng chống bám bụi, thẩm mỹ bền lâu: Bề mặt sau khi được phủ sơn Kova chống thấm còn có tác dụng chống bám bụi hiệu quả, giúp dễ dàng vệ sinh và duy trì vẻ đẹp thẩm mỹ cho sân thượng. Sản phẩm này tương tự như việc ứng dụng chống thấm bằng sika latex trong nhiều hạng mục, mang lại hiệu quả vượt trội.
- Tuổi thọ cao, tiết kiệm chi phí bảo trì: Với độ bền lên đến 15 năm sử dụng, sơn Kova CT-11A Plus đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ lâu dài cho công trình, giúp tối ưu chi phí bảo trì và sửa chữa trong tương lai.
- Thân thiện môi trường, an toàn cho người sử dụng: Thành phần trong sơn Kova không chứa hóa chất độc hại, đảm bảo an toàn cho sức khỏe con người và thân thiện với môi trường, phản ánh cam kết về phát triển bền vững trong ngành xây dựng.
Sơn Kova chống thấm CT-11A Plus với khả năng bảo vệ bề mặt sân thượng hiệu quả và bền bỉ.
Quy trình thi công Kova chống thấm sân thượng CT-11A Plus chuẩn chuyên gia
Chống thấm sân thượng bằng Kova CT-11A Plus được đánh giá cao về chất lượng và được sử dụng phổ biến trong nhiều công trình. Dưới đây là quy trình thi công sơn Kova chống thấm đúng kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả tối đa:
Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ và đội ngũ chuyên môn
Việc thi công chống thấm sơn Kova cho sân thượng đòi hỏi kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn cao. Do đó, lựa chọn đơn vị nhà thầu và đội ngũ thợ thi công có kinh nghiệm là cực kỳ quan trọng để đảm bảo hiệu quả và chất lượng công trình tốt nhất. Các dụng cụ cần chuẩn bị bao gồm: quần áo bảo hộ lao động, khẩu trang, kính, găng tay cao su, bay trát, súng phun áp lực, dụng cụ khuấy trộn, dụng cụ khoan đục, chổi, cọ, vật liệu chống thấm Kova CT-11A Plus, xi măng.
Các dụng cụ cần thiết cho quy trình thi công kova chống thấm sân thượng chuyên nghiệp.
Chuẩn bị kỹ lưỡng bề mặt sân thượng
Đây là bước then chốt quyết định hiệu quả của toàn bộ quá trình chống thấm. Việc vệ sinh bề mặt sân thượng sạch sẽ, loại bỏ bụi bẩn và tạp chất sẽ làm tăng độ bám dính cho vật liệu chống thấm, từ đó nâng cao hiệu quả của sơn Kova chống thấm CT-11A Plus. Việc chuẩn bị bề mặt kỹ lưỡng trước khi thi công phụ gia chống thấm sàn là yếu tố then chốt.
- Làm sạch và làm phẳng: Sử dụng khoan, đục để loại bỏ lớp gạch, vữa, xi măng cũ trên bề mặt, để lộ lớp nền cốt. Sau đó, mài phẳng bề mặt bằng máy mài. Dọn dẹp lại sàn bằng chổi, cọ và rửa sạch sân thượng, để khô ráo tự nhiên.
- Xử lý vết nứt: Xử lý triệt để các khe nứt, vết gãy trên bề mặt bằng chất chống co giãn KOVA CT-14 để đảm bảo không còn khe hở.
- Kiểm soát độ ẩm: Bề mặt sân thượng khi thi công Kova không được quá ẩm ướt nhưng cũng không nên quá khô nóng. Nếu bề mặt quá khô, cần cấp nước để làm ẩm vừa đủ.
- Thời gian chờ cho công trình mới: Đối với tường mới, cần để kết cấu vữa xi măng ổn định tối thiểu 12 ngày. Đối với sàn, thời gian tối thiểu là 21 ngày.
Kỹ thuật vệ sinh và chuẩn bị bề mặt sân thượng trước khi ứng dụng kova chống thấm.
Tiến hành sơn Kova chống thấm sân thượng đúng kỹ thuật
Sau khi bề mặt đã được chuẩn bị hoàn hảo, tiến hành thi công sơn Kova chống thấm theo các bước sau:
- Lớp 1: Thực hiện sơn phủ một lớp Kova CT-11A Plus lên bề mặt sân thượng cần chống thấm. Đảm bảo lớp sơn đều và phủ kín.
- Lớp 2: Để bề mặt sàn khô trong vòng 6 – 8 giờ. Sau đó, thi công tiếp lớp phủ Kova thứ 2.
- Lớp 3 (nếu cần): Có thể phủ lớp sơn Kova thứ 3 để đảm bảo hiệu quả chống thấm tốt nhất, đặc biệt đối với những khu vực chịu tải trọng nước lớn hoặc yêu cầu độ bền cực cao. Lớp thứ 3 nên cách lớp thứ 2 từ 6 – 8 giờ.
- Bảo vệ lớp chống thấm: Sau khi các lớp sơn khô hoàn toàn, sử dụng lớp vữa bảo vệ (thường là vữa xi măng) để bảo vệ lớp chống thấm đã sơn khỏi các tác động cơ học.
- Lát gạch (nếu có): Nếu cần lát gạch, chỉ cần cán một lớp vữa bảo vệ lớp chống thấm là có thể tiến hành lát gạch. Để đảm bảo hiệu quả tối đa, việc thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt các hướng dẫn, tương tự như các bước khi ứng dụng kova chong tham san cho các khu vực khác.
Kết luận
Sử dụng sơn Kova Chống Thấm Sân Thượng là giải pháp hoàn hảo giúp xử lý triệt để hiện tượng thấm dột, bảo vệ không gian sống khỏi những tác động tiêu cực của môi trường. Với những ưu điểm vượt trội về khả năng chống thấm, độ bền, và tính thân thiện môi trường, Kova CT-11A Plus không chỉ tạo lớp bảo vệ vững chắc mà còn nâng cao thẩm mỹ và giá trị lâu dài cho công trình của bạn. Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin chi tiết trên đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện và tìm kiếm được cách chống thấm hiệu quả nhất cho sân thượng. Để được tư vấn chuyên sâu và hỗ trợ kỹ thuật, hãy liên hệ ngay với chúng tôi.