Mái Nhà Bị Dột là một vấn đề nan giải, gây khó chịu và ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình. Không chỉ gây mất thẩm mỹ, dột nhà còn tiềm ẩn nhiều nguy cơ khác. Vậy nhà bị dột phải làm sao? Hãy cùng tìm hiểu nguyên nhân, hậu quả và các biện pháp xử lý hiệu quả để bảo vệ ngôi nhà của bạn.
Nguyên Nhân Gây Dột Nhà
Để có giải pháp xử lý dột nhà hiệu quả, cần xác định rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:
Công trình xuống cấp
Sau thời gian dài sử dụng, các công trình xây dựng sẽ dần xuống cấp. Đặc biệt, với các công trình cũ, kỹ thuật thi công chưa tiên tiến, vật liệu không đảm bảo, tình trạng thấm dột càng dễ xảy ra. Các yếu tố thời tiết như nắng, mưa, gió bão cũng góp phần đẩy nhanh quá trình xuống cấp, khiến nước dễ dàng xâm nhập vào nhà.
Mái nhà dột do công trình xuống cấp
Kết cấu nền móng yếu
Nền móng yếu, kết cấu không vững chắc hoặc bị lún sụt có thể dẫn đến nứt tường, mái nhà. Các tác động bên ngoài như nhà bên cạnh đào móng, động đất cũng gây ảnh hưởng đến kết cấu, làm xuất hiện các vết nứt, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
Sân thượng đọng nước
Sân thượng là nơi trực tiếp hứng chịu mưa nắng. Nếu thiết kế không đảm bảo độ dốc, không có hệ thống thoát nước hoặc hệ thống thoát nước bị tắc nghẽn, nước sẽ ứ đọng, ngấm dần xuống trần nhà, gây dột.
Rò rỉ hệ thống nước
Rò rỉ từ các van nối, đường ống nước âm tường, đặc biệt là ở khu vực nhà tắm, nhà vệ sinh, cũng là một nguyên nhân phổ biến gây dột nhà. Nước rò rỉ có thể thấm qua trần, tường, lan rộng ra các khu vực khác.
Sử dụng sơn chống thấm kém chất lượng
Sơn chống thấm đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi thấm dột. Tuy nhiên, nếu sử dụng sơn kém chất lượng, khả năng chống thấm sẽ bị hạn chế, nước vẫn có thể ngấm vào bên trong, gây ra tình trạng dột nhà.
Mái nhà vẫn bị dột dù đã chống thấm
Ngoài ra, quy trình chống thấm không đúng kỹ thuật cũng làm giảm hiệu quả chống thấm, dẫn đến tình trạng dột nhà tái diễn.
Hậu Quả Nghiêm Trọng Khi Nhà Bị Dột
Tình trạng dột nhà không chỉ gây khó chịu mà còn kéo theo nhiều hậu quả nghiêm trọng:
- Mất thẩm mỹ: Các vết loang lổ, nấm mốc xuất hiện trên trần, tường nhà gây mất thẩm mỹ, ảnh hưởng đến không gian sống.
- Ảnh hưởng sức khỏe: Môi trường ẩm mốc tạo điều kiện cho vi khuẩn, nấm mốc phát triển, gây các bệnh về đường hô hấp, dị ứng, ảnh hưởng đến sức khỏe, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.
- Xuống cấp công trình: Nước thấm vào kết cấu công trình gây mục nát, ăn mòn, làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
- Nguy cơ chập điện, cháy nổ: Nước dột có thể tiếp xúc với hệ thống điện âm tường, gây chập mạch, cháy nổ, đe dọa tính mạng.
Nhà dột gây mất thẩm mỹ và ảnh hưởng đến sức khỏe
Do đó, cần có biện pháp xử lý nhà bị dột kịp thời để ngăn chặn những hậu quả nghiêm trọng này. Để tăng cường bảo vệ ngôi nhà, bạn có thể tham khảo thêm về kỹ thuật chống thấm sân thượng.
Các Cách Xử Lý Khi Nhà Bị Dột
Tùy thuộc vào loại mái nhà và mức độ hư hỏng, sẽ có những cách xử lý khác nhau. Dưới đây là một số phương pháp phổ biến:
Xử lý mái nhà bê tông bị dột
- Kiểm tra và xác định vị trí dột: Leo lên mái nhà để kiểm tra kỹ lưỡng, xác định chính xác vị trí bị nứt, thấm dột.
- Vệ sinh bề mặt: Làm sạch bề mặt khu vực bị dột, loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc.
- Xử lý vết nứt: Dùng sơn chống thấm chuyên dụng hoặc hỗn hợp xi măng, cát trát kín các vết nứt.
- Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo hệ thống thoát nước hoạt động tốt, không bị tắc nghẽn.
Xử lý mái tôn bị dột
- Vệ sinh bề mặt: Lau sạch bề mặt tôn, loại bỏ bụi bẩn, gỉ sét (nếu có).
- Xử lý lỗ thủng nhỏ: Dùng keo dán tôn chuyên dụng hoặc silicon bịt kín các lỗ thủng nhỏ.
- Xử lý lỗ thủng lớn: Dùng miếng tôn khác lớn hơn, dán chồng lên vị trí thủng bằng keo dán tôn.
- Xử lý vị trí tiếp giáp: Bắn keo silicon vào các vị trí tiếp giáp giữa các tấm tôn để ngăn nước thấm vào.
Xử lý mái ngói bị dột
Kiểm tra và thay thế các viên ngói bị nứt, vỡ hoặc bị lệch khỏi vị trí ban đầu.
Thay thế ngói vỡ khi mái ngói bị dột
Nếu trần nhà vệ sinh bị thấm dột, bạn có thể tham khảo thêm cách chống thấm trần nhà vệ sinh để có giải pháp hiệu quả.
Cách Chống Dột Mái Nhà Hiệu Quả
Để phòng ngừa tình trạng nhà bị dột, bạn nên thực hiện các biện pháp chống thấm ngay từ khi xây dựng hoặc cải tạo nhà. Dưới đây là một số phương pháp chống dột hiệu quả:
Sử dụng chất chống thấm Neoproof PU W
Neoproof PU W là vật liệu chống thấm gốc PU hệ nước, có độ bền cơ học cao, khả năng chống nước vượt trội. Sản phẩm tạo thành lớp màng ngăn ẩm, chịu được UV và ứng suất cơ học, phù hợp cho mái bê tông, tấm lợp xi măng.
Chống thấm mái bằng Neoproof PU W
Sử dụng chất chống thấm Neoproof PU360
Neoproof PU360 là hóa chất chống thấm PU biến tính, đàn hồi, hệ nước. Sản phẩm tạo thành lớp màng kín hoàn toàn, ngăn chặn nước và hơi ẩm, có khả năng chống nứt tốt, bám dính hoàn hảo với nhiều chất liệu.
Sử dụng Neoproof PU360 để chống dột mái nhà
Sử dụng chất chống thấm chống nóng Neoroof
Neoroof là vật liệu chống thấm, chống nóng kết hợp giữa PU và Acrylic, mang lại tính năng cơ lý tốt, tuổi thọ bền bỉ. Sản phẩm tạo lớp màng ngăn ẩm, chịu nhiệt, kháng tia UV, bảo vệ mái nhà khỏi tác động của thời tiết.
Sử dụng màng chống thấm Neoroof
Sử dụng màng chống thấm khò nóng Bitumax
Màng chống thấm khò nóng Bitumax là vật liệu chống thấm gốc bitum, có khả năng chống thấm tuyệt đối, ổn định kích thước tốt, dễ thi công bằng khò nóng.
Màng chống thấm Bitumax chống thấm tuyệt đối
Nếu bạn đang gặp vấn đề với trần nhà bị thấm nước, hãy tham khảo bài viết về khắc phục trần nhà bị thấm nước để có thêm thông tin chi tiết và hữu ích.
Lựa Chọn Đơn Vị Cung Cấp Vật Liệu Chống Thấm Uy Tín
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm, tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng đảm bảo chất lượng và giá thành hợp lý. Để tránh mua phải hàng giả, hàng nhái, bạn nên lựa chọn các đơn vị uy tín, có thương hiệu, được nhiều khách hàng tin tưởng.
Nếu tường nhà bạn bị thấm giữa hai nhà, bạn có thể tìm hiểu thêm về cách chống thấm giữa 2 nhà để có giải pháp phù hợp.
Kết Luận
Nhà bị dột là một vấn đề phổ biến, gây ra nhiều phiền toái và hậu quả nghiêm trọng. Việc xác định đúng nguyên nhân và áp dụng các biện pháp xử lý, chống thấm phù hợp là rất quan trọng để bảo vệ ngôi nhà của bạn. Hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và lựa chọn được giải pháp hiệu quả nhất. Nếu bạn đang tìm kiếm chất chống thấm sân thượng hãy liên hệ với các đơn vị uy tín để được tư vấn và lựa chọn sản phẩm phù hợp.