Sàn mái nhà, yếu tố bảo vệ quan trọng nhất của mọi công trình, luôn phải đối mặt với sự khắc nghiệt của thời tiết, từ cái nắng gay gắt đến những trận mưa lớn kéo dài. Nếu công tác chống thấm ban đầu không được thực hiện đúng tiêu chuẩn, các vấn đề như nứt sàn mái, thấm dột, nấm mốc hay loang lổ nước là điều khó tránh khỏi. Để bảo vệ kết cấu công trình và không gian sống, việc tìm kiếm một phụ gia chống thấm sàn bê tông hiệu quả, đặc biệt là theo Quy Trình Chống Thấm Sàn Mái Bằng Sika, là ưu tiên hàng đầu.
Sàn mái được chống thấm bằng Sika chuyên nghiệp
Nguyên nhân phổ biến gây thấm dột sàn mái
Việc xác định đúng nguyên nhân sẽ giúp chúng ta đưa ra giải pháp xử lý triệt để và hiệu quả. Các lý do chính dẫn đến hiện tượng thấm dột sàn mái bao gồm:
- Vật liệu chống thấm kém chất lượng hoặc không phù hợp: Sử dụng các loại vật liệu không có độ đàn hồi tốt, dễ bị co ngót, lão hóa nhanh và không phục hồi được khi nhiệt độ thay đổi, làm giảm tuổi thọ của lớp chống thấm.
- Kỹ thuật thi công chưa đạt chuẩn: Lớp keo Sika hoặc hóa chất chống thấm quá mỏng, không đảm bảo định mức khuyến nghị hoặc không được thi công đúng quy trình kỹ thuật.
- Thi công màng chống thấm chưa kỹ: Đối với phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng, việc không dán khít mép các tấm màng hoặc không xử lý kỹ các điểm giao cắt, cổ ống dễ khiến nước xâm nhập chỉ sau một thời gian ngắn.
- Hệ thống thoát nước kém hiệu quả: Nước mưa ứ đọng lâu ngày trên bề mặt sàn mái, tạo áp lực thủy tĩnh lớn và tăng khả năng thấm dột.
- Bỏ qua bước thử nước: Không kiểm tra thử nước trước khi hoàn thiện hay lát gạch, dẫn đến việc không phát hiện và khắc phục kịp thời các lỗi chống thấm tiềm ẩn.
Quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika hiệu quả cao
Sika là thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực vật liệu xây dựng và chống thấm. Chống thấm sàn mái bằng Sika được đánh giá là giải pháp tối ưu cho mái bê tông bị nứt hoặc thấm dột nhờ khả năng bám dính tốt, độ bền cao và tính đàn hồi vượt trội.
Hệ thống thoát nước kém là một trong các nguyên nhân thấm dột sàn mái
Dưới đây là quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika chi tiết mà các chuyên gia thường áp dụng:
1. Chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thi công
Công tác chuẩn bị đóng vai trò quan trọng, quyết định đến chất lượng và hiệu quả của toàn bộ quá trình chống thấm.
- Nhân lực: Cần đội ngũ thợ kỹ thuật có chuyên môn, kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực chống thấm sàn mái để đảm bảo thi công đúng kỹ thuật.
- Vật liệu chống thấm: Chuẩn bị đầy đủ các sản phẩm Sika phù hợp như Sika Latex TH, SikaTop Seal 107, Sika Raintite… tùy thuộc vào đặc điểm và mức độ hư hại của sàn mái.
- Máy móc và dụng cụ: Bao gồm máy khoan, máy mài chuyên dụng, bay, chổi, cọ, xô trộn, máy khuấy, và các dụng cụ bảo hộ lao động cần thiết.
2. Vệ sinh và xử lý bề mặt sàn
Đây là bước cực kỳ quan trọng để đảm bảo lớp chống thấm bám dính tốt và phát huy tối đa hiệu quả.
- Loại bỏ lớp vữa cũ: Sử dụng máy khoan, dụng cụ băm đục để loại bỏ toàn bộ lớp vữa cũ, bong tróc hoặc kém chất lượng trên bề mặt sàn mái.
- Mài sạch khe nứt: Dùng máy mài chuyên dụng để làm sạch và mở rộng các khe nứt (nếu có), tạo hình chữ V hoặc chữ U để dễ dàng bơm hoặc trám vật liệu. Đối với chống thấm vết nứt sàn bê tông, cần xử lý kỹ lưỡng.
- Xử lý miệng cống thoát nước: Đục sâu hơn khu vực miệng cống thoát nước để có thể phủ nhiều lớp chống thấm, tạo độ dốc thu nước và đảm bảo chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng sika hiệu quả.
- Vệ sinh tổng thể: Mài sạch sẽ toàn bộ bề mặt bằng máy chuyên dụng, sau đó dọn dẹp bụi bẩn, rêu mốc, vật cản và rửa sạch bằng nước áp lực cao. Để bề mặt khô ráo hoàn toàn trước khi thi công.
3. Thi công chống thấm bằng Sika
Sau khi bề mặt đã được chuẩn bị kỹ lưỡng, tiến hành thi công các lớp chống thấm Sika theo đúng quy trình.
- Xử lý các điểm yếu: Đổ hoặc bơm Sika Latex TH trộn với vữa vào các rãnh, khe nứt, lỗ hổng đã đục trước đó để lấp đầy và tăng cường khả năng chống thấm cục bộ.
- Lớp lót (Primer): Quét một lớp phụ gia chống thấm (primer) lên toàn bộ bề mặt sàn mái. Lớp lót giúp tăng cường độ bám dính giữa lớp chống thấm chính và bề mặt bê tông.
- Các lớp phủ chống thấm chính: Quét tối thiểu 2-3 lớp hóa chất chống thấm Sika (ví dụ SikaTop Seal 107 hoặc Sika Raintite) lên toàn bộ bề mặt. Thời gian chờ giữa các lớp thường là 3-5 tiếng, tùy thuộc vào điều kiện thời tiết và loại sản phẩm Sika sử dụng. Đảm bảo mỗi lớp được quét đều, không bỏ sót và tuân thủ định mức của nhà sản xuất.
- Tăng cường lưới gia cường (nếu cần): Đối với các khu vực dễ nứt hoặc có biến động lớn, có thể sử dụng lưới thủy tinh hoặc vải địa kỹ thuật gia cường giữa các lớp chống thấm để tăng cường khả năng chịu kéo và độ bền.
- Kiểm tra và thử nước: Sau khi các lớp chống thấm đã khô hoàn toàn (thường là sau 24-48 giờ), tiến hành ngâm thử nước toàn bộ sàn mái trong khoảng 24-48 giờ. Quan sát kỹ xem có hiện tượng thấm dột ở các vị trí tiếp giáp hay khu vực nào khác không. Đây là bước quan trọng để đảm bảo chất lượng và khắc phục kịp thời trước khi hoàn thiện.
- Hoàn thiện: Nếu quá trình thử nước đạt yêu cầu, có thể tiến hành lát gạch, cán vữa bảo vệ hoặc thi công các lớp hoàn thiện khác lên bề mặt sàn mái.
Thi công các lớp chống thấm Sika lên bề mặt sàn mái
Kết luận
Việc thi công chống thấm sàn mái là một hạng mục thiết yếu để bảo vệ tuổi thọ và giá trị của công trình. Áp dụng quy trình chống thấm sàn mái bằng Sika đúng chuẩn không chỉ giúp khắc phục triệt để tình trạng thấm dột mà còn mang lại sự bền vững và an tâm cho người sử dụng. Sika, với các sản phẩm chất lượng cao và quy trình thi công đã được kiểm chứng, là lựa chọn thông minh cho mọi công trình. Nếu sàn mái nhà bạn đang gặp vấn đề thấm dột nghiêm trọng, hãy tham khảo thêm các giải pháp khác như bitum membrane hoặc tìm đến các chuyên gia để được tư vấn phương án tối ưu nhất.