Trong ngành xây dựng hiện đại, việc đảm bảo độ bền vững và khả năng chống thấm cho các công trình luôn là ưu tiên hàng đầu. Đặc biệt, với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam, vấn đề ẩm mốc và thấm dột là mối lo ngại lớn. Trong bối cảnh đó, kỹ thuật Xây Tường 20 Chống Thấm đã trở thành một giải pháp tối ưu, được các chuyên gia Địa kỹ thuật môi trường và kỹ sư xây dựng khuyên dùng. Bài viết này sẽ đi sâu vào định nghĩa, ưu nhược điểm, ứng dụng và quy trình thi công tường 20 đúng chuẩn kỹ thuật, giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra lựa chọn sáng suốt cho dự án của mình.
Tường 20 là gì? Ưu, Nhược Điểm và Vai Trò Quan Trọng Trong Xây Dựng Bền Vững
Để hiểu rõ về tầm quan trọng của việc xây tường 20 chống thấm, trước hết chúng ta cần nắm vững khái niệm và những đặc tính cơ bản của loại tường này.
Định nghĩa tường 20
Tường 20, còn được biết đến với các tên gọi như tường đôi hay tường 22, là loại tường xây có bề dày tổng cộng khoảng 200mm. Cấu tạo của tường 20 bao gồm hai lớp gạch (mỗi lớp dày khoảng 100mm) được liên kết bởi một mạch vữa ở giữa (khoảng 10mm), cùng với hai lớp vữa tô bên ngoài (mỗi lớp 5mm, tổng cộng 10mm). Sự kết hợp này tạo nên một bức tường vững chắc, dày dặn hơn hẳn so với tường đơn truyền thống.
Ưu điểm nổi bật của tường 20
Với cấu tạo đặc biệt, tường 20 mang lại nhiều lợi ích vượt trội, đặc biệt trong việc bảo vệ công trình khỏi các yếu tố môi trường:
- Chống ẩm và chống thấm nước vượt trội: Đây là ưu điểm nổi bật nhất, và cũng là lý do chính khiến nhiều công trình lựa chọn xây tường 20 chống thấm. Bề dày lớn cùng cấu trúc hai lớp gạch giúp hạn chế tối đa sự thẩm thấu của nước mưa và hơi ẩm từ môi trường bên ngoài vào trong nhà, bảo vệ kết cấu và nội thất.
- Chống nóng hiệu quả: Lớp không khí hoặc vật liệu cách nhiệt giữa hai lớp gạch giúp giảm đáng kể sự truyền nhiệt từ bên ngoài vào, giữ cho không gian bên trong mát mẻ hơn vào mùa hè.
- Chống ồn tốt hơn: Cấu trúc tường dày giúp cách âm tốt hơn, giảm tiếng ồn từ môi trường bên ngoài, mang lại không gian sống và làm việc yên tĩnh.
Nhược điểm cần lưu ý
Mặc dù mang lại nhiều lợi ích, tường 20 cũng có một số hạn chế cần cân nhắc:
- Thời gian thi công và vật liệu: Việc xây tường dày hơn đòi hỏi nhiều thời gian hơn và tiêu tốn lượng gạch, vữa lớn hơn.
- Chi phí: Tổng chi phí nhân công và vật liệu sẽ cao hơn so với tường 10.
- Tốn diện tích: Bề dày tường lớn làm giảm một phần diện tích sử dụng bên trong công trình.
Khi nào nên ứng dụng tường 20 chống thấm?
Tường 20 chống thấm hiệu quả hơn
Thợ xây tường 20 chống thấm đang thực hiện công việc xây dựng trên công trình
Với những ưu điểm và nhược điểm đã nêu, việc lựa chọn xây tường 20 chống thấm cần dựa trên đặc điểm cụ thể của từng công trình và vị trí địa lý.
Công trình cần kết cấu vững chắc
Tường 20 đặc biệt phù hợp với các công trình không có khung bằng bê tông cốt thép, hoặc những công trình yêu cầu sự chắc chắn và bền bỉ cao hơn. Cấu tạo dày dặn của tường 20 góp phần tăng cường khả năng chịu lực cho toàn bộ công trình. Để tăng cường khả năng chống thấm cho các khu vực tiếp giáp giữa tường và nền móng, việc sử dụng các sản phẩm như cao su non chống thấm hoặc các vật liệu trám khe chuyên dụng là rất cần thiết, đảm bảo ngăn chặn nước thấm ngược từ dưới lên.
Khu vực chịu ảnh hưởng của tiếng ồn, độ ẩm
- Gần đường phố, khu công nghiệp: Đối với nhà ở gần các tuyến đường lớn, khu vực có nhiều xe cộ qua lại, tiếng ồn và bụi bặm, tường 20 là lựa chọn lý tưởng để cách âm và giảm thiểu ô nhiễm không khí.
- Khu vực có độ ẩm cao: Tại những nơi gần sông, suối, hồ hoặc có khí hậu ẩm ướt thường xuyên, khả năng chống ẩm, chống thấm của tường 20 sẽ phát huy tối đa, bảo vệ ngôi nhà khỏi nấm mốc và hư hại.
Hướng nhà tiếp xúc trực tiếp với nắng gắt
Đối với các ngôi nhà xây theo hướng Tây, chịu ảnh hưởng trực tiếp của ánh nắng mặt trời gay gắt vào buổi chiều, tường 20 giúp chống nóng hiệu quả, giữ cho không gian bên trong luôn mát mẻ và tiết kiệm năng lượng làm mát.
Quy trình thi công xây tường 20 chống thấm chuẩn kỹ thuật từ chuyên gia
Để đảm bảo hiệu quả tối ưu của việc xây tường 20 chống thấm, quy trình thi công cần tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn kỹ thuật. Dưới đây là các bước thực hiện chi tiết được đúc kết từ kinh nghiệm của các chuyên gia.
Bước 1: Chuẩn bị kỹ lưỡng vật liệu và mặt bằng
- Chuẩn bị gạch: Cần tính toán chính xác số lượng gạch cần dùng để tránh lãng phí hoặc gián đoạn thi công. Đặc biệt, gạch phải được tưới nước làm ẩm ít nhất 6-12 giờ trước khi xây. Việc này giúp gạch không hút nước từ vữa, đảm bảo vữa đủ độ ẩm để thủy hóa xi măng hoàn toàn, từ đó tăng cường độ bám dính và khả năng chống thấm của mạch vữa.
- Chuẩn bị mặt bằng: Mặt bằng thi công cần được làm sạch hoàn toàn bụi bẩn, rác thải và đảm bảo bằng phẳng tuyệt đối. Điều này là nền tảng quan trọng để đảm bảo sự chắc chắn và an toàn cho toàn bộ công trình về lâu dài.
Bước 2: Thi công xây tường 20 chống thấm chi tiết
Đây là giai đoạn quan trọng nhất, đòi hỏi sự tỉ mỉ và kỹ năng của thợ xây.
- Định vị tường chính xác: Người thợ sẽ dùng mực kẻ lên nền để xác định vị trí chính xác của khung tường cần xây. Hàng gạch đầu tiên sẽ được đặt theo dấu mực này, là cơ sở cho toàn bộ bức tường.
- Căng dây lèo – Đảm bảo độ thẳng: Để tránh tình trạng tường bị cong vênh sau khi hoàn thiện, việc căng dây làn, dây lèo là vô cùng quan trọng. Dây phải được căng thẳng hàng theo cả ba phương: ngang, dọc và đứng, đảm bảo bức tường đạt độ thẳng và phẳng mỹ mãn.
- Kỹ thuật xây gạch và mạch vữa:
- Sau mỗi 5 hàng gạch, cần tiến hành quay trục để cấu tạo lại mạch vữa và tăng cường sự chắc chắn cho khối gạch.
- Khi xây đến các vị trí lỗ cửa, cần phải chèn gạch chắc chắn để tránh nứt góc khi tô tường.
- Khi xây ở vị trí đỉnh tường, nên nghiêng gạch một góc 45-60 độ để tạo độ liên kết tốt.
- Mạch vữa cần đảm bảo độ dày từ 10-15mm và phải lấp kín hoàn toàn khoảng cách giữa các viên gạch. Các mạch vữa không được phép trùng nhau; muốn vậy, gạch ở hàng trên phải đặt so le hoặc lệch 1/3 viên so với gạch hàng dưới.
- Xây tại vị trí lỗ cửa và lanh tô:
- Đối với vị trí lỗ cửa, nên sử dụng gạch thẻ hoặc đổ bê tông toàn khối cho khu vực cạnh cửa để gia tăng khả năng chịu lực và tạo thuận lợi cho việc lắp đặt cửa sau này.
- Vị trí lanh tô cửa (dầm ngang trên cửa) cần đảm bảo viên gạch kết thúc sao cho khi lắp đặt, lanh tô có thể vượt qua ô cửa tối thiểu 20-60cm. Lanh tô phải đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật về cường độ và khả năng chịu lực. Trong nhiều trường hợp, để đảm bảo chống thấm tuyệt đối tại các vị trí tiếp giáp này, người ta có thể cân nhắc sử dụng bê tông trương nở hoặc các giải pháp vật liệu tương tự để bịt kín các khe hở và ngăn chặn thấm nước.
Bước 3: Vệ sinh công trình sau thi công
Sau khi hoàn tất quá trình xây dựng, cần loại bỏ ngay các mảng bám vữa thừa, xi măng rơi vãi trên bề mặt tường. Việc này không chỉ giúp tường có tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo bề mặt sạch sẽ, thuận lợi cho công tác tô trát sau này.
Bước 4: Bảo dưỡng tường đúng cách
- Tiến hành tưới ẩm cho tường trong khoảng thời gian tối thiểu 3 ngày sau khi xây. Việc này giúp công trình đạt độ chắc chắn và bền bỉ tối đa.
- Tường ẩm sẽ giúp gạch nhận đủ lượng nước cần thiết cho quá trình thủy hóa xi măng diễn ra hoàn toàn, tăng cường cường độ và độ bền của khối xây.
- Chỉ thi công các hạng mục tiếp theo khi quy trình tưới ẩm và bảo dưỡng tường đã hoàn tất.
Những lưu ý vàng khi xây tường 20 chống thấm để đạt hiệu quả tối ưu
Để đạt được hiệu quả tốt nhất và tối ưu chi phí khi xây tường 20 chống thấm, các chuyên gia khuyên bạn nên cân nhắc những điểm sau:
Kết hợp tường 10 và 20 hợp lý
Không nhất thiết phải sử dụng tường 20 cho toàn bộ công trình. Tùy thuộc vào nhu cầu và vị trí, bạn có thể kết hợp cả tường 10 và tường 20 để tối ưu kết cấu, tiết kiệm thời gian và chi phí thi công. Ví dụ, việc sử dụng màng chống thấm khò nóng Lemax có thể là một giải pháp hiệu quả cho các khu vực cần chống thấm đặc biệt hoặc là một phần của hệ thống chống thấm tổng thể, ngay cả khi tường chính là tường 10.
Ưu tiên tường 20 cho các vị trí chiến lược
- Tầng 1 và khu vực tiếp giáp môi trường: Tường 20 nên được ưu tiên áp dụng cho tầng 1 của ngôi nhà, đặc biệt là những bức tường gần đường phố ồn ào hoặc các khu vực ẩm ướt để tăng cường khả năng chống ẩm, cách âm và chống nóng.
- Mặt phía Tây của ngôi nhà: Dùng tường 20 cho mặt phía Tây giúp chống nóng hiệu quả hơn, tạo không gian sống thoải mái.
- Tường bao, biệt thự: Đối với những khu vực không có nhà liền kề, hay các công trình biệt thự, tường bao nên sử dụng tường 20 để tăng cường cách nhiệt, chống ẩm, chống ồn và đảm bảo an ninh tốt hơn.
- Tường ngăn chia chức năng: Đối với tường ngăn chia các khu vực chức năng bên trong nhà, tường 10 thường là lựa chọn phù hợp để giảm bớt tải trọng xuống nền móng và tối ưu diện tích.
- Nhà cao tầng: Không nên xây toàn bộ tường 20 ở nhà cao tầng. Thay vào đó, hãy áp dụng tường 20 cho phần dưới (tầng trệt, tầng hầm) và tường 10 cho các tầng trên cao để giảm áp lực tổng thể lên kết cấu móng và khung nhà.
Hạn chế tác động lực sau thi công
Sau khi tường được xây xong, hãy hạn chế tối đa các tác động lực cho đến khi tường khô hoàn toàn và vữa đạt cường độ cần thiết. Tốt nhất, bạn nên tạm dừng thi công các hạng mục liên quan đến phần tường trong thời gian này để đảm bảo độ bền và tính ổn định của tường.
Dịch vụ tư vấn và thi công xây tường chống thấm chuyên nghiệp
Bạn đã hiểu rõ những ưu điểm khi xây tường 20 chống thấm, chống nóng, cách âm để bảo vệ công trình và đang tìm kiếm một đội ngũ thợ chuyên nghiệp để thi công xây dựng?
Nếu bạn đang cần thi công xây tường nhà chuyên nghiệp, chất lượng, đúng chuẩn kỹ thuật tại TP.HCM và các tỉnh thành phía Nam, hãy liên hệ ngay với Nhà Việt – một đơn vị uy tín trong lĩnh vực xây dựng.
Nhà Việt – Đối tác tin cậy cho tường 20 chống thấm
Nhà Việt chuyên nhận thi công xây dựng nhà ở và các công trình với các dịch vụ chuyên nghiệp:
- Xây tường 20 chống thấm hiệu quả.
- Xây tường 20 chống nóng, cách âm.
- Xây tường 1 lớp truyền thống.
Đội ngũ kỹ sư và chuyên gia giàu kinh nghiệm của Nhà Việt sẽ tư vấn phương án xây tường phù hợp nhất cho từng khu vực, đảm bảo chất lượng, độ bền, khả năng chống thấm, chống ồn tối ưu, đồng thời giúp tối ưu thời gian và chi phí thi công.
Vì sao lựa chọn Nhà Việt?
Nhà Việt đã khẳng định uy tín qua hàng ngàn công trình lớn nhỏ, chinh phục khách hàng nhờ:
- Đội ngũ thi công chuyên nghiệp: Sở hữu đội ngũ kỹ sư, thợ thi công chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm, đã trực tiếp hoàn thiện nhiều công trình bền đẹp, đúng chuẩn kỹ thuật.
- Vật liệu chính hãng, chất lượng cao: Nguyên vật liệu được lựa chọn từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng thi công và độ bền lâu dài.
- Kết hợp trang thiết bị hiện đại: Tối ưu thời gian thi công bằng việc ứng dụng các hệ thống trang thiết bị chuyên nghiệp, hiện đại.
- Cam kết tiến độ: Quy trình thi công được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác, đảm bảo bàn giao công trình đúng hẹn.
- Chi phí cạnh tranh: Cung cấp báo giá dịch vụ trọn gói minh bạch trước khi thi công, giúp khách hàng chủ động ngân sách và không lo phát sinh.
Với uy tín và chất lượng đã được khẳng định, Nhà Việt tự tin mang đến các gói dịch vụ xây tô tường, xây tường 20 chống thấm, xây tường 10 tối ưu nhất cho ngôi nhà và công trình của bạn.
Liên hệ ngay Nhà Việt để được:
- Tư vấn phương án xây tường 20 chống thấm tối ưu.
- Lên phương án kết hợp tường 20 và tường 10 phù hợp nhất cho công trình.
- Thi công xây tường đẹp, đúng chuẩn kỹ thuật bởi đội thợ tay nghề cao.
Tài liệu tham khảo
- Bài viết gốc: Hướng dẫn xây tường 20 chống thấm đúng chuẩn kỹ thuật, xaydungsuachuanhaviet.vn
- Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam về gạch và vữa.