Tại Việt Nam, với đặc trưng khí hậu gió mùa nóng ẩm và lượng mưa lớn hàng năm, nhiều công trình xây dựng phải đối mặt với thách thức nghiêm trọng từ hiện tượng thấm dột qua các khe lún. Khe lún, một yếu tố thiết yếu trong thiết kế kiến trúc để đảm bảo ổn định cấu trúc và tránh sụt lún, lại tiềm ẩn nguy cơ gây hư hại, giảm tuổi thọ công trình nếu không được xử lý chống thấm đúng cách. Đặc biệt trong lĩnh vực địa kỹ thuật môi trường, nơi sự toàn vẹn của cấu trúc là tối quan trọng cho các hệ thống xử lý chất thải, bãi chôn lấp rác hay hồ chứa nước thải, việc Xử Lý Khe Lún trở thành một yếu tố then chốt. Bài viết này sẽ đi sâu vào các giải pháp tiên tiến, giúp khắc phục hiệu quả tình trạng này, đồng thời tăng cường độ bền vững cho mọi dự án xây dựng. Để đảm bảo công trình bền vững và tránh những hậu quả đáng tiếc do thấm dột, việc triển khai các giải pháp chống thấm tầng hầm hiệu quả ngay từ giai đoạn thiết kế và thi công là vô cùng cần thiết.
Tổng Quan Về Xử Lý Khe Lún – Nền Tảng Cho Công Trình Bền Vững
Vì Sao Cần Thiết Phải Xử Lý Chống Thấm Khe Lún?
Các công trình có diện tích lớn, đặc biệt là các công trình hạ tầng, nhà cao tầng, hay các hạng mục trong xử lý môi trường như bể chứa, hồ xử lý, đều yêu cầu khe lún để phân tách cấu trúc, cho phép chuyển vị nhỏ do biến dạng nhiệt, tải trọng hoặc lún không đều. Tuy nhiên, nếu không có biện pháp xử lý khe lún chuyên nghiệp, những vấn đề sau sẽ phát sinh:
- Nguy cơ thấm nước cao: Khe lún là một khe hở hoàn toàn, tạo điều kiện thuận lợi cho nước xâm nhập và lan rộng nhanh chóng vào bên trong công trình, gây ẩm mốc, hư hại kết cấu.
- Thách thức trong thi công: Vị trí khe lún là điểm chuyển vị liên tục, khiến công tác chống thấm trở nên phức tạp. Việc không thi công chống thấm bài bản từ đầu sẽ dẫn đến những phiền toái lớn về sau. Hậu quả của việc thấm dột từ khe lún có thể lan rộng, gây ra tình trạng [trần nhà ngấm nước] (https://batlotaoho.vn/tran-nha-ngam-nuoc/) và hư hại nghiêm trọng cho nội thất.
- Mất thẩm mỹ: Theo thời gian, nếu không được xử lý, các vết nứt, ố vàng do thấm nước sẽ xuất hiện xung quanh khe lún, gây mất mỹ quan nghiêm trọng cho công trình.
- Tốn kém chi phí và thời gian: Khắc phục sự cố thấm lún sau này thường tốn kém hơn nhiều so với việc đầu tư xử lý ngay từ đầu.
- Ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình: Thấm dột kéo dài sẽ làm suy yếu kết cấu bê tông, cốt thép, đe dọa sự bền vững và tuổi thọ của toàn bộ công trình, đặc biệt quan trọng đối với các dự án địa kỹ thuật môi trường.
Tác hại của việc không xử lý khe lún: Nước mưa gây ẩm mốc và hư hại kết cấu bên trong tòa nhà
Công trình bị ẩm mốc nghiêm trọng do thấm từ khe lún, ảnh hưởng thẩm mỹ và độ bền
Những Thách Thức Khi Thi Công Chống Thấm Khe Lún
Thực tế cho thấy, nhiều công trình vẫn gặp khó khăn khi xử lý khe lún do lựa chọn vật liệu và phương pháp không phù hợp. Một số hạn chế thường gặp:
- Vữa grout: Việc sử dụng vữa grout có thể làm hai khối bê tông liền mạch, vô tình làm mất tác dụng chuyển vị của khe lún.
- Màng chống thấm dạng quét: Thường không đạt độ dãn dài cần thiết để chịu được biến dạng của khe lún.
- Màng khò, màng nhựa thông thường: Thiếu độ bám dính và đàn hồi tốt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt, dễ bị bong tróc. Trong lĩnh vực địa kỹ thuật môi trường, đặc biệt là khi thi công các hệ thống lót bãi chôn lấp rác hoặc hồ xử lý chất thải, việc sử dụng các loại màng chống thấm như HDPE, EPDM đòi hỏi kỹ thuật hàn chuyên biệt với máy hàn nhựa để đảm bảo tính liên kết tuyệt đối.
- Các loại Foam: Không phù hợp với những khe lún có biến dạng lớn, dễ bị rách hoặc mất tính năng.
Hiện tại, đối với các kết cấu có chuyển vị quá lớn và bất thường (trên 4cm), thị trường vẫn còn hạn chế về vật liệu chống thấm đáp ứng hoàn toàn. Do đó, việc nghiên cứu kỹ lưỡng và lựa chọn phương pháp, vật liệu phù hợp là cực kỳ quan trọng. Để tăng cường khả năng chống thấm tổng thể, có thể tham khảo các giải pháp như ck chống thấm để bổ trợ cho các vật liệu chính.
Các Biện Pháp Xử Lý Khe Lún Hiện Nay
Nhận thấy nhu cầu cấp thiết về xử lý khe lún, các chuyên gia đã phát triển nhiều phương pháp hiệu quả. Dưới đây là 4 giải pháp tiêu biểu đang được ứng dụng rộng rãi:
- Xử lý khe lún bằng keo trám khe chuyên dụng.
- Chống thấm khe lún bằng băng cản nước.
- Xử lý khe lún bằng Turbo-Seal.
- Xử lý khe lún bằng màng chống thấm cao su EPDM kết hợp với nẹp nhôm che khe lún.
Phương Pháp 1: Xử Lý Khe Lún Bằng Keo Trám Khe Chuyên Dụng
Keo trám khe Sika là một trong những lựa chọn hàng đầu cho việc xử lý khe lún trong xây dựng nhờ hiệu quả cao và tính linh hoạt.
Sơ đồ cấu tạo phương pháp xử lý khe lún bằng keo trám khe Sika chuyên dụng
Vật Liệu Cần Chuẩn Bị
- Backer Rod: Vật liệu chèn khe lún bằng xốp, giúp định vị độ sâu và tiết kiệm keo trám.
- Sika Primer 3N: Chất quét lót tăng cường độ bám dính.
- Sikadur 731: Chất kết dính cường độ cao.
- Băng keo chống thấm Sikadur Combiflex 10P: Đảm bảo độ kín và linh hoạt.
- Sikaflex Construction AP: Keo trám khe lún đàn hồi.
Keo trám khe Sikadur 731 – vật liệu chính trong xử lý khe lún và chống thấm
Quy Trình Thi Công Chi Tiết
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Đảm bảo khe lún được làm sạch hoàn toàn khỏi bụi bẩn, dầu mỡ và khô ráo. Sử dụng dụng cụ chuyên dụng để quét sạch các tạp chất gây cản trở thi công.
Quy trình làm sạch bề mặt khe lún bê tông trước khi thi công chống thấm
Bước 2: Chèn xốp chèn khe Backer Rod
Độn thanh xốp Backer Rod (hoặc THseal600) vào khe lún. Mục đích là ngăn keo trám tràn sâu, định vị độ sâu đường ron và tránh lệch ron khi keo chưa khô. Không dùng vật liệu độn chứa dầu hoặc nhựa đường.
Thanh xốp Backer rod được chèn vào khe lún để định vị độ sâu keo trám
Bước 3: Dán băng keo bảo vệ
Dán băng keo dọc hai bên mép khe lún để giữ vệ sinh bề mặt và đảm bảo đường keo thẳng, đẹp. Gỡ băng keo sau 1-2 giờ khi keo trám bắt đầu khô.
Dán băng keo bảo vệ hai bên mép khe lún, đảm bảo thi công keo trám thẳng đẹp
Bước 4: Phủ lớp lót (Primer)
Sử dụng Sikadur 731, Epoxy E500, hoặc Epoxy SL – 1400 quét một lớp lót, chờ đông kết rồi quét lớp thứ hai. Lớp lót này tăng cường độ bám dính giữa keo trám và bề mặt bê tông.
Quét lớp lót tăng cường độ bám dính cho keo trám khe lún trên bề mặt bê tông
Bước 5: Trộn và chuẩn bị keo trám khe
Keo trám khe như Sikadur 731 thường được đóng tuýp, dễ dàng thi công trực tiếp mà không cần phụ gia.
Bơm keo trám sealant vào chính giữa khe lún một cách cẩn thận và đều đặn
Bước 6: Bơm keo trám khe
Kiểm tra lại bề mặt khe lún đã sạch và khô. Sau khi lớp lót đã đông kết, bơm keo Sikadur 731 vào khe một cách đều đặn.
Vét mạch bằng bay chuyên dụng để tạo độ bám và lấp kín khe lún sau khi bơm keo
Bước 7: Hoàn thiện
Dùng bay hoặc dụng cụ chuyên dụng vét mạch để tạo độ bám và lấp kín khe. Gỡ băng keo trước khi keo đông cứng hoàn toàn. Làm sạch các vật liệu còn bám dính trên bề mặt.
Hoàn thiện quy trình xử lý khe lún bằng cách bóc lớp băng dính bảo vệ
Phương Pháp 2: Chống Thấm Khe Lún Với Băng Cản Nước Tiêu Chuẩn
Băng cản nước là giải pháp xử lý khe lún được áp dụng hiệu quả trước khi đổ bê tông, đặc biệt phù hợp cho các mạch ngừng và khe co giãn. Sản phẩm này có độ bền cao, an toàn và dễ dàng tích hợp vào kết cấu.
Bản vẽ cấu trúc thi công xử lý khe lún bằng băng cản nước PVC Waterstop
Vật Liệu Sử Dụng
- Băng cản nước PVC Waterstop loại V: Dùng cho mạch ngừng liên kết, gồm loại 01 mặt và 02 mặt.
- Băng cản nước PVC Waterstop loại O: Ứng dụng cho chính giữa khe lún nhiệt, vách tầng hầm có cấu kiện chuyển động lớn, gồm loại 02 mặt.
Băng cản nước PVC Waterstop loại O, chuyên dụng cho khe lún có chuyển động lớn
Băng cản nước PVC Waterstop loại V, thường dùng cho mạch ngừng liên kết trong chống thấm khe lún
Hướng Dẫn Thi Công Băng Cản Nước
Bước 1: Định vị vào ván khuôn
Đối với băng cản nước dạng “V”, có thể dùng ván khuôn hai phần tách rời. Băng cản nước được giữ chặt giữa ván khuôn. Với dạng “O”, cần đảm bảo phần hình chữ “O” rỗng không bị lấp đầy bê tông để giữ khả năng co giãn.
Bước 2: Gắn vào cốt thép
Sử dụng dây kim loại cố định băng cản nước vào cốt thép qua các lỗ nhỏ trên băng, đảm bảo không dịch chuyển khi đổ bê tông. Khoảng 3 điểm cố định cho mỗi mét băng cản nước.
Gắn cố định băng cản nước vào cốt thép trước khi đổ bê tông để chống thấm khe lún
Bước 3: Đổ bê tông giai đoạn thứ nhất
Đảm bảo cả hai mặt băng cản nước đều nằm sâu trong bê tông. Dầm bê tông kỹ lưỡng để tránh rỗ tổ ong và giữ độ sệt phù hợp. Áp lực bê tông ở hai bên băng phải cân bằng.
Bước 4: Đổ bê tông giai đoạn thứ hai
Tháo dỡ ván khuôn cẩn thận. Kiểm tra mép cuối băng cản nước, làm sạch bê tông vương vãi. Quy trình thi công tương tự giai đoạn đầu.
Bước 5: Hàn băng cản nước
Sử dụng dao hàn điện chuyên dụng của Sika để hàn tại công trường. Có hai cách hàn chính là hàn chống và hàn đối đầu.
Lưu ý: Sau khi hàn, cần kiểm tra kỹ mối hàn để đảm bảo đạt yêu cầu kỹ thuật. Trong thực tế, kỹ thuật khò chống thấm thường được áp dụng cho màng bitum, tuy nhiên với PVC Waterstop, việc hàn bằng dao nhiệt là phương pháp chuẩn để đảm bảo tính liên kết chặt chẽ.
Phương Pháp 3: Ứng Dụng Turbo-Seal Trong Chống Thấm Khe Lún
Turbo-Seal là một dạng gel matit cao su polymer, nổi bật với tính đàn hồi cao, kết dính tốt và khả năng tự phục hồi. Sản phẩm này cho phép thi công đơn giản mà không cần gia nhiệt.
Vật Liệu Cần Chuẩn Bị
- Backer Rod: Xốp chèn khe lún.
- Màng chống thấm dạng bitum hoặc HDPE: (Tùy chọn, để tăng cường hiệu quả).
- Turbo-Seal: Matit chèn khe lún.
Thanh xốp chèn khe Backer rod, vật liệu hỗ trợ thi công chống thấm Turbo-Seal cho khe lún
Hướng Dẫn Thi Công Chống Thấm Bằng Turbo-Seal
Keo Turbo-Seal và sơ đồ bản vẽ thi công chống thấm khe lún hiệu quả
Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ và khô ráo bề mặt khe lún.
Bước 2: Dùng thanh xốp Backer Rod để chèn xuống đến cao độ đã thiết kế.
Bước 3: Bơm matit Turbo-Seal dọc theo khe lún.
Bước 4: Rải lớp matit sao cho độ giãn rộng ở hai bên không nhỏ hơn 20cm.
Bước 5: Thi công lớp chống thấm (nếu có) dán lên bề mặt matit khi nó chưa khô hoàn toàn để tạo liên kết tốt nhất.
Phương Pháp 4: Kết Hợp Màng Chống Thấm EPDM Và Nẹp Nhôm Cho Khe Lún
Phương pháp này kết hợp khả năng chống thấm tuyệt vời của màng cao su EPDM với tính thẩm mỹ và bảo vệ của nẹp nhôm, tạo ra giải pháp toàn diện cho xử lý khe lún.
Giải pháp xử lý khe lún bằng màng chống thấm EPDM kết hợp nẹp nhôm che khe lún
Nẹp nhôm che khe lún là một thanh nẹp chất liệu nhôm, được sử dụng để che đi khe hở giãn nở, hấp thu chuyển động của công trình, tránh nứt vỡ bề mặt hoàn thiện và đảm bảo tính thẩm mỹ. Khi sử dụng nẹp, cần kết hợp với màng chống thấm EPDM lót bên dưới, được bắn vít cùng nẹp trong quá trình thi công. Việc này đặc biệt quan trọng trong các công trình yêu cầu tính kín nước cao như hồ lót bạt ao hồ, hệ thống xử lý nước thải.
Vật Liệu Chuẩn Bị
- Nẹp nhôm che khe lún: Lựa chọn mẫu mã phù hợp với vị trí và yêu cầu công trình (ví dụ: EJ02, EJ02C, EJ08, EJ08C).
- Màng chống thấm nước EPDM: Màng cao su tổng hợp có độ đàn hồi và khả năng chống lão hóa vượt trội.
Hình ảnh thực tế của nẹp nhôm che khe lún EJ02, đảm bảo thẩm mỹ và chức năng
Quy Trình Hướng Dẫn Thi Công
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Loại bỏ lớp vữa, đảm bảo thi công chống thấm trực tiếp trên bề mặt bê tông. Khe lún cần được làm sạch và khô ráo hoàn toàn ở hai bên.
Bước 2: Kiểm tra bề mặt khe lún
Nẹp sẽ được đặt đúng cốt cao độ hoàn thiện. Đảm bảo hai bên khe hở có cao độ bằng nhau.
Bước 3: Lắp đặt màng chống nước EPDM
Sử dụng máy thổi bụi để vệ sinh sạch bề mặt sàn. Định vị màng ngăn nước EPDM (có thể có phễu thu) và dùng keo 2 thành phần liên kết vào mép khe lún. Tiếp tục định vị màng EPDM Seal với hai bên thành khe lún, sau đó dùng keo 2 thành phần liên kết màng Comi Water Barrier EPDM Seal trên màng cao su EPDM và sàn bê tông.
Bản vẽ thi công lắp đặt màng chống nước EPDM cho việc xử lý khe lún
Bước 4: Ướm nẹp và cố định
Ướm nẹp vào khe và xác định vị trí khoan lỗ vít lên cánh nẹp. Bắn vít cố định nẹp xuống sàn bê tông, đảm bảo màng EPDM được kẹp chặt giữa nẹp và bề mặt.
Cấu tạo chi tiết khe lún được xử lý kết hợp nẹp che và màng chống thấm EPDM
Bước 5: Vệ sinh
Lau nẹp bằng giẻ ẩm mềm hoặc bọt biển để làm sạch khu vực thi công.
Lựa Chọn Giải Pháp Xử Lý Khe Lún Tối Ưu Cho Từng Dự Án
Mỗi công trình có đặc điểm và yêu cầu riêng, do đó việc lựa chọn phương pháp xử lý khe lún phải được cân nhắc kỹ lưỡng.
Với công trình có khe lún thi công trước (trong quá trình đổ bê tông): Băng cản nước là giải pháp tối ưu.
- Tác dụng: Ngăn nước rò rỉ, bịt kín khe giãn nở, liên kết các khối bê tông phức tạp, giảm co ngót và ứng suất nhiệt, đảm bảo chất lượng bê tông khi thi công bị gián đoạn, tiết kiệm chi phí cốt pha.
Với công trình có khe lún thi công sau (sau khi hoàn thành bê tông thô): Có thể lựa chọn keo trám khe Sika, Turbo-Seal, hoặc phương pháp kết hợp nẹp nhôm và màng EPDM.
- Ưu điểm:
- Các vật liệu này có khả năng chống chịu tốt mọi điều kiện thời tiết, giảm thiểu nhu cầu sửa chữa, bảo trì sau này, tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Tương thích với nhiều bề mặt khác nhau (bê tông, thạch cao, gạch…), trám vết nứt, lỗ hổng hiệu quả.
- Đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho bề mặt sau thi công với giá thành phải chăng.
- Ưu điểm:
Thi công bơm keo gắn nẹp cho công trình có khe lún được xử lý sau xây dựng
Việc tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia trong lĩnh vực địa kỹ thuật môi trường và chống thấm sẽ giúp chủ đầu tư, nhà thầu đưa ra quyết định đúng đắn, đảm bảo hiệu quả lâu dài cho công trình.
Kết Luận
Việc xử lý khe lún một cách hiệu quả là yếu tố sống còn để đảm bảo sự bền vững, an toàn và thẩm mỹ cho mọi công trình, đặc biệt trong bối cảnh khí hậu khắc nghiệt và yêu cầu cao về địa kỹ thuật môi trường. Từ các giải pháp truyền thống như keo trám khe và băng cản nước, đến những phương pháp hiện đại như Turbo-Seal hay kết hợp màng EPDM với nẹp nhôm, mỗi lựa chọn đều mang lại những ưu điểm riêng biệt.
Để đảm bảo chất lượng tối ưu cho vật liệu thi công, việc lựa chọn nhà cung cấp uy tín là vô cùng quan trọng. Với kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực phân phối nẹp xây dựng và vật liệu chống thấm, chúng tôi cam kết mang đến các sản phẩm chính hãng, đã qua kiểm định chất lượng và có xuất xứ rõ ràng. Đội ngũ chuyên gia kỹ thuật sẵn sàng tư vấn miễn phí 24/7 và hỗ trợ hướng dẫn thi công tại công trình, đảm bảo khách hàng được kiểm tra hàng và đổi trả sản phẩm ngay khi phát hiện lỗi từ nhà sản xuất.
Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0976 068 706 để được tư vấn giải pháp xử lý khe lún chi tiết và phù hợp nhất cho dự án của bạn, góp phần xây dựng những công trình vững chắc và bền bỉ với thời gian.
Kho hàng GENTA, địa chỉ uy tín phân phối nẹp xây dựng và vật liệu xử lý khe lún chất lượng cao